离婚时夫妻共同房贷该怎么还?
答 : 离婚时夫妻共同房贷的偿还问题需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，房贷通常也属于共同债务。双方可以协商由一方继续偿还贷款并保留房产，同时给予另一方相应补偿；或者出售房产后共同偿还剩余贷款。如果协商不成，法院会根据双方经济能力、对房产的实际需求等因素判决。需要注意的是...
2025-08-11 14:35
离婚时申请财产保全有没有时间限制?
答 : 离婚诉讼中申请财产保全确实存在时效性要求。在起诉前提出保全申请的，法院会在接受申请后48小时内作出裁定；若在诉讼过程中提出，则需根据案件进展及时办理。需要注意的是，财产保全并非随时可提，通常要在发现对方有转移财产迹象时立即行动，避免错过最佳时机。保全措施的有效期一般为30天...
2025-08-11 13:51
和园怎么样啊,最近准备去看看,不知道能不能买到?
答 : 可以去房天下网站看下该楼盘的信息，也可以到现场，这样了解的最清楚，再不行就去找个中介问问，这样更保险。有钱了就买，没钱就再观望观望。
2025-08-11 11:51
楼房违建可以强拆吗
答 : 关于楼房违建能否强拆的问题，需要从几个方面来看。违建是指未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑物，这类建筑本身属于违法状态。根据相关规定，对于违建的处理通常包括责令限期拆除、罚款等措施。如果当事人拒不自行拆除，行政机关可以依法实施强制拆除。强拆程序必须严格遵守法定...
2025-08-11 11:32
老家房子拆了宅基地还是自己的么
答 : 宅基地所有权归集体所有，农户拥有的是使用权。房屋拆迁后，宅基地使用权是否保留需分情况看待。若拆迁属于集体统一规划调整，宅基地可能被收回集体重新分配；若是因项目建设征收，通常会给予补偿并注销原宅基地使用权。值得注意的是，即便房屋拆除，只要宅基地使用权未被依法收回，农户仍享有该...
2025-08-11 10:35
国家修铁路拆迁怎么赔偿
答 : 铁路拆迁补偿通常由地方政府结合实际情况制定具体方案。补偿标准主要考虑房屋性质、区位、用途、建筑面积等因素，一般包含房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等组成部分。房屋价值补偿参照类似房地产市场价格，不会低于征收决定公告时的同地段商品房均价。对于经营性房产，还会补偿停产停业损...
2025-08-11 10:02
农村移迁房屋宅基地怎么规定
答 : 农村宅基地及房屋搬迁问题主要涉及宅基地使用权和房屋所有权两方面。宅基地属于集体所有，农户享有使用权，搬迁时需注意使用权补偿问题。根据相关规定，宅基地使用权人有权获得相应补偿，补偿标准由地方政府制定，通常参照当地土地征收标准执行。房屋补偿方面，农户对自建房屋拥有完整所有权。搬...
2025-08-11 09:56
东莞市宅基地过户需要办理哪些手续?
答 : 1、过户失败导致经济损失:例如,买卖双方已达成交易协议并支付款项,但因不符合过户条件被拒绝,买方可能面临钱房两失的风险。2、宅基地权属争议引发诉讼:例如,宅基地原为家庭共有,未征得其他共有人同意即进行过户,可能被起诉要求确认无效,导致法律纠纷。因此,在办理宅基地过户前,务必...
2025-08-11 08:07
再婚夫妻买的房改房算共同财产吗?
答 : 房改房是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。房改房是特定历史时期的政策性住房，其产权认定与普通商品房有所不同。如果房产是在婚姻关系存续期间通过夫妻共同出资购买，即便登记在一方名下，通常也会认定为共同财产。但若该房产系一方在婚前通过工龄折算等福利政策取得，婚后仅补交了少量...
2025-08-10 16:20
夫妻共有的房子被强制执行后还能挽回吗?
答 : 房产被法院强制执行后能否挽回需要看具体情况。如果执行程序已经完成且房产完成过户登记，挽回的可能性较低。但在执行过程中，如果发现执行行为存在违法情形，比如执行标的错误或执行程序违法，可以向法院提出执行异议。夫妻共有房产被强制执行时，另一方可以主张对房产享有共有权。根据相关规定...
2025-08-10 15:39
