房屋超占面积怎么处理?有明确标准吗?
答 : 房屋超占面积问题需要区分不同情况处理。对于已建成房屋，若超出规划审批面积，需向规划部门补办手续并接受处罚，通常按超出部分工程造价一定比例罚款。若超出部分属于违法建设，可能面临限期拆除或没收的处罚。新建房屋必须严格按照规划许可面积施工，否则无法通过竣工验收。超占面积认定标准各...
2025-08-12 14:21
养殖场违建能强拆吗
答 : 养殖场是否属于违建需要结合具体情况判断。如果确实未取得合法用地手续或违反城乡规划，相关部门有权依法查处。对于违建的处理程序，通常需先责令限期整改或拆除，逾期不改正的方可实施强制拆除。强拆必须由行政机关依法作出决定并严格执行法定程序，包括事先告知、听取陈述申辩等环节。若养殖场...
2025-08-12 13:44
沁澜园开盘后的市场价是多少啊,售楼处说得价格真实吗,买的人会多吗?
答 : 房子性价比还可以，买房还是要看自己的钱袋子，好房子很多，不一定买这个，可是不买又有可能错过，做好自己的选择吧。
2025-08-12 12:41
买R2024083得摇号吗,买的人多吗,有啥关于这个楼盘的信息吗?
答 : 这个问题最好亲自去楼盘现场看看，毕竟眼见为实，实在不懂可以问下售楼处的工作人员，买不买得根据自己的实际情况。
2025-08-12 12:35
回迁房的公摊面积比例有规定标准吗?
答 : 回迁房的公摊面积比例并没有全国统一的强制性标准。公摊比例主要受项目规划、建筑设计和地方政策影响，不同城市甚至不同项目都可能存在差异。通常住宅类回迁房的公摊系数会控制在20%-30%之间，这个范围与普通商品房较为接近。影响公摊的关键因素包括楼道、电梯井等公共区域的面积设计，以...
2025-08-12 11:55
320681110124GB00026楼盘建的是什么样的房子,人口密度怎么样,居住体验感怎么样?
答 : 这个楼盘主高层低层都有，人口密度适中,周围对这的评价还是不错的，居住的体验感还是挺好的，买的话就趁早买。
2025-08-12 11:44
离婚后房产会被他人分割吗?
答 : 离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不会被分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及增值部分需要补偿对方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分割。如果房产涉及父母出资...
2025-08-12 10:08
夫妻离婚时公积金怎么分?
答 : 夫妻离婚时公积金的分割需要结合实际情况处理。公积金属于夫妻共同财产的一部分，离婚时原则上应当均等分割。公积金账户余额在婚姻存续期间缴存的部分，无论是以哪方名义缴纳，都视为夫妻共同财产。实际操作中，法院通常会根据双方协商结果或判决书，要求公积金账户持有人将应分割部分补偿给对方...
2025-08-11 18:43
宅基地是指房子还是土地
答 : 宅基地是指农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地。它本质上是一块土地使用权，而不是房屋本身。宅基地所有权归集体所有，农户拥有使用权。根据相关规定，宅基地使用权人可以在批准的土地上建造住房及附属设施，但不能擅自改变土地用途。宅基地和房屋是相互关联但不同的概念，房屋...
2025-08-11 17:17
农民唯一住房违建可以强拆吗
答 : 农村唯一住房涉及违建问题时，处理方式需要兼顾法律与人情。根据相关规定，未经审批擅自建造的房屋确实属于违法建筑，主管部门有权责令整改或拆除。但对于家庭唯一住房的违建，实践中通常会考虑实际情况区别对待。如果违建房屋确属农户唯一住所，且拆除后将导致无房可住的情况，执法部门一般会优...
2025-08-11 16:27
