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房天下问答

求问北京买房单身有京户可以让外地的父母作为我的共同还款人吗?商贷父母不是北京户口,房本写我名字,但银行的共同还款人能不能加上父母,以提升贷款额度。谢谢~

采纳答案： 这是联名贷,您的父母有北京的工作收入证明才行

2018-12-03 04:33:40

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我在北京购房资格是什么? 我的情况 :持北京工作居住证外地商贷买过一套房(末交房)已婚还款人我自已

采纳答案： 你好,持有北京工作居住证可以享有购房资格,以家庭为单位在京可以购买两套70年产权住房,夫妻双方任一方持有工作居住证都可以。目前北京限购政策只适用于北京本地,与外地所购买的房产的房屋性质和购买数量均无关。

2017-03-03 18:32:24

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100 如果在外地买了一套房,商业贷款中,现北京再买算首套还是二套?

采纳答案： 那些说认房不认贷的专业知识没掌握好啊,新人吧,不懂不要误导客户啊。商业贷款是全国的,如果没有还清的话贷款只能是按二套。如果单独是算税费的话才是认房不认贷。

2017-01-08 17:34:54

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100 在京有房,已还清贷款,如果在外地再买一套,卖掉后能再买北京房么?是北京户口家庭。都是商贷。

采纳答案： 您好,您这个情况可以在北京买二套。北京市政策规定北京市家庭可以购买住宅2套。您在北京买第二套住宅走商业贷款只能按照2套贷款政策走,普通住宅首付5成,非普通住宅首付3成。

2016-12-30 09:28:29

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有房贷,去名字该怎么去掉?

采纳答案： 1.已经备案了,没办法改名字哈,2.份额约定最高99%:1%,超过2/3的份额就可以单独处理房产,3.有产权证以后改名,只能还清贷款以后才能改

2016-12-19 15:50:07

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200 北京户籍无房,外地有套房有商业贷款,还清贷款出售后,在北京买房子商业贷款算首套房吗?

采纳答案： 您好!商业贷款:●930新政前,商业贷款认贷不认房,无论名下是否有房,只要无未结清房贷即为“首套”;有未结清贷款为“二套”。●930新政后,拥有1套住房的,再次购买普通自住房,无论有无贷款记录,都按“二套”贷款的比例房贷公积金贷款:公积金贷款认房不认贷,只要家庭名下在京无房产,则

2016-11-28 23:56:04

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20 我是卖方,按照中介的说法,我这周能拿到买方商贷的放款,但是在我追着中介询问放款的日期时,中介才告知我,银行放款的额度已经没有了。现在过户完成了,钱我也没有,如果我要起诉是起诉中介?还是买方?该怎么办?

采纳答案： 按照合同,银行放款这一块,如房产公司按照规定将他项权证已经送至银行!但是最后因为银行放款额度已经到了而延迟放款时间!房产公司是无责任的!你起诉它也没有任何意义!应该要求房产公司带领您去到买家做贷款的银行找到银行的客户经理协商约定放款时间! 因为款项银行确定会放的,只是时间问题!

2016-11-16 14:07:05

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20 关于组合贷款、贷款年限、主贷款人、共同还款人选择问题

采纳答案： 1:组合贷款的最高年限是20年,你爸爸年龄的话最多贷11年,2:现在银行男的是65岁女的是60岁这是贷款的最高年龄,减去你自己的年龄就是你的最高贷款年限,公积金最高20年,商贷30年最高,组合贷款以公积金年限算,3:最高去做接力不管那种贷款,你都要做主贷人,

2016-10-29 17:21:54

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100 我想问公积金里的钱,是商贷的时候可以用作首付,还是公积金贷的时候可以用作首付,还是这两种贷都可以取出来做首付?

采纳答案： 只能先借钱交了首付,再拿购房合同取出公积金还了借款,直接取是不行的。

2016-08-22 16:56:54

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100 北京市二手房商业贷款,现在还是认房又认贷吗,还是和公积金贷款一样是认房不认贷

采纳答案： 认贷不认房,如果判定二套贷款是否有房会影响二套贷款成数

2016-06-20 14:05:40

5

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第1-10条,共595条

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