下水管及房顶漏水该谁负责？

1、排水管问题需要有物业公司牵头来检验是否需要重新施作，或者使用有效的方法彻底解决。这样才能保证你的权利和生活质量。2、问题表面上似乎是楼上装修导致屋顶漏水，要说物业公司应该协助你解决问题，但是在实际工作当中经常会遇到这样的问题，业主不配合物业公司的管理。这个时候你及可以委托物业公司来为你取证（有些勉强），当然最好是自己取证，尽可能多的证据准备好，走上诉解决。要把自己的损失罗列清楚。祝你成功！

应该物业调解1、房子质量为终身责任制，施工方应付主要责任，但物业应起到协调的作用，他有责任和义务处理这些事情。

属房屋质量问题，应由开发商负责解决。物业公司所提供的只是保安、保洁、绿化等公共服务。

以上两个问题都应该由物业负责维修及协调.排水管应由物业修理,并且不可以以各种理由来推卸,因为您交纳物业费.漏水问题,由于顶部是底商,应由物业去协调后从新做地面防水.两者都与物业有关系在不在保修期里物业都要负责