北京二手房过户手续费包括什么？

过户手续费有 契税1%-3%（90㎡以下的按过户指导价1%收，90㎡-140㎡之间按过户指导价1.5%收，140㎡以上按过户指导价的3%收如果是二套的话都按3%收） 营业税5.6%（0-140以内房本满五年的话免征，不满五年按过户指导价的5.6%征收。≥140㎡以上满五年以现在的过户指导价减去以前的交易价差额的5.6%，不满五年全额征收） 个税1%（房本满五年且家庭唯一住宅的不用交，两样有一样不满足都得交。）这是普通住宅的规定 如果您还有什么疑问可以随时来电询问我 收起

契税：90平以下首套购房1%，90-140平契税1.5%140平以上则是3% 二套房不论面积大小一律3% 个人所得税：以家庭为单位，名下只有一套住房没有个税。如果有其他房产就有1%的契税。如果房子不满五年且是家庭唯一也要缴纳1%的契税。 营业税：普通住宅满5年无营业税，不满5年全额5.5%，非普通住宅不满5年全款营业税5.5%，满5年则是差额的5.5%。 土地出让金：1：已购公房第一次交易有一个15.6元/平米乘以建筑面积=土地出让金，2：按经济适用房管理和回迁房均是3%土地出让金 综合地价款：经济适用房多交一个10%综合地价款， 印花税和房本的工本费共计85元。 其他的像公司产权是根据公司的具体情况就缴纳税。 希望对您有所帮助，祝您好运！ 收起

过户手续费有 契税1%-3%（90㎡以下的按过户指导价1%收，90㎡-140㎡之间按过户指导价1.5%收，140㎡以上按过户指导价的3%收如果是二套的话都按3%收） 营业税5.6%（0-140以内房本满五年的话免征，不满五年按过户指导价的5.6%征收。≥140㎡以上满五年以现在的过户指导价减去以前的交易价差额的5.6%，不满五年全额征收） 个税1%（房本满五年且家庭唯一住宅的不用交，两样有一样不满足都得交。）这是普通住宅的规定 如果您还有什么疑问可以随时来电询问我 收起