二手房个人营业税年限是指拿到房本的年限吗？

这个年限是从办下房产证的那一天算起，最简单的办法是看产权证的第二页的右下角的日期，上面盖有当地房屋管理局的章。从这个日期算起五年以后免营业税

从规定上说是按产权本上的时间算年限,但你有当年购买房屋时的正式银钱收据或发票上的时间也可算房屋购买的时间(这个时间一定比房本上的时间靠前),如果你的房子是海淀区的单位分的小产权的房子,普通的收据也可以,也可单位开证明