是不是很少会有人买不满5年的非普通住宅？

 还是挺多的，但关键是看价格，房子的好坏，如果房子好/地段好/房型好/价格也是客户的心理价位还是有很多人买的，必竟5年以后房的就不在那么新了，升值的空间也没那么大了。要从多方面来考虑。