期房和现房有什么区别？

针对你所提出的问题，简明扼要的回答如下： 一、现房销售，即是证件齐全的已经成型待售的商品房。 二、期房销售，即是卖图纸上的规划房型，俗称为“卖楼花”。 两者的区别，就是一个是卖现贷，另一个是卖虚贷（图形）。 供你参考。