商铺写字楼

房天下问答 >买房>看房选房>楼盘信息> 问题详情

我的房子建筑面积是87㎡，使用面积才72㎡，使用面积为什么会比建筑面积少这么多？怎么计算的？

房天下网友|2015-06-04 16:04

默认排序|按最新

其他答案

刘强二手房经纪人请拨打电话15522315812电话联系百科详情

有72就很不错了。有公摊面积啊。

2015-06-09 19:46

评论(0)赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 买房必看:如何清晰计算你的房子实际使用面积去查看
房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和,包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入,阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

房天下网友

使用面积是指各层面中直接供住户生活使用的净面积之和。建筑面积减去公共分摊面积就是使用面积

2015-06-10 15:52

评论(0)赞(1)点赞举报

段海洋新房置业顾问请拨打电话13372222728电话联系百科详情

房子使用面积除以房子建筑面积=得房率

2015-06-10 15:52

评论(0)赞(1)点赞举报

房天下网友

建筑面积减公摊面积等于实用面积。

2015-06-10 14:26

评论(0)赞(1)点赞举报

房天下网友

这是公摊的问题，每个房子都有公摊，但是房子也有赠送空间的

2015-06-10 11:10

评论(0)赞(1)点赞举报

黎雪梅新房置业顾问请拨打电话15972060909电话联系百科详情

套内面积=建筑面积*(1-公摊系数)，一般情况下，房子做起来都是有公共使用部分，比如楼梯间，公共走到等，很正常。

2015-06-10 10:38

评论(0)赞(1)点赞举报

贾雨蒙二手房经纪人请拨打电话18217007118电话联系百科详情

建筑面积=实际使用面积+公摊面积

2015-06-11 10:00

评论(0)赞(0)点赞举报

白宇新房置业顾问请拨打电话15840052212电话联系百科详情

商品房都有建筑面积和套内面积，都有公摊的，是百分比计算

2015-06-10 15:40

评论(0)赞(0)点赞举报

房天下网友

建筑面积减去公摊面积就是使用面积

2015-06-10 15:10

评论(0)赞(0)点赞举报

房天下网友

都是有公摊的啊，建筑面积-公摊面积=使用面积，现在多数高层是28%的公摊，你买的应该是高层吧

2015-06-10 13:19

评论(0)赞(0)点赞举报

第1-10条,共108条

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com