二手房交易的营业税如何征收

房本是不满五年的房子是网签价5.6%

您好，链家地产曹贺很高兴为您解答：营业税为网签价的5.6%。普通住宅房本满五年可免征营业税；

营业税：普通住宅满五年的免征营业税，非普通住宅满五年的为差额的20%；不满五年的不管是普宅或是非普的为网签价的5.6%征收。 另外经济适用房、适用经济适用房管理和公房的业主应缴纳土地出让金或综合地价款后，才能上市交易。