配偶瞒着我把房子卖了,这交易算数吗?
答 : 房产交易涉及夫妻共同财产时需格外谨慎。若房产属于夫妻共同财产，一方擅自出售可能面临法律风险。根据相关规定，处置共有财产需经全体共有人同意，否则交易可能被认定为无效。实际操作中，若买家符合"善意取得"条件且已办理过户登记，法院可能保护买家权益。建议尽快收集...
2025-05-20 14:31
求帮助,假设本人来自西安市高陵地区,想请教一下,供暖第一年,地暖漏水需要地暖,谁赔偿损失?
答 : 地暖漏水,处理需视情况而定。1. 若地暖为开发商统一安装且在保修期内,应直接联系开发商负责维修及赔偿。2. 若物业日常维护不当导致漏水,需与物业协商赔偿,协商不成可诉诸法律。3. 若因地暖产品质量问题,可向产品生产商或销售商追责,要求其承担相应责任。4. 保留好相关证据,如...
2025-05-20 12:52
求助,倘若本人在南京,请问,104平方米的房子过户需要支付多少钱?
2025-05-20 11:04
假如我目前在杭州地区,想咨询什么是经济适用房
答 : 经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房困难而推出的政策性住房，价格通常低于同地段商品房。这类住房在杭州实行严格的申请条件，需要满足户籍、收入、住房面积等多重审核标准。购买经济适用房需注意产权限制，一般要求取得完全产权前不得随意转让，补缴土地收益等价款后才能转为普通商品房。杭...
2025-05-20 09:05
求帮助,如果本人是贵州贵阳人,请问一下,卫生间下水管因年久老化渗水属于谁的责任
答 : 卫生间下水管渗水责任的划分需要结合实际情况判断。若渗水的管道位于自家卫生间内部，属于业主专有部分，通常由业主自行承担维修责任。若管道属于整栋楼共用的主管道部分，则应由物业公司或相关业主共同负责维修。管道老化属于自然损耗，物业公司或业主都应及时检查维护，避免影响其他住户。对于...
2025-05-20 08:53
律师你好,假设本人老家在杭州淳安县,想了解双重户口注销后,拆迁款需要退还吗
答 : 关于双重户口注销后拆迁款是否需要退还的问题，需结合具体情况分析。若拆迁补偿款发放时依据的是已被注销的户口，且该户口信息存在虚假或重复登记的情况，根据相关规定，可能涉及不当得利，需退还相应款项。拆迁补偿通常与户籍、房屋产权等挂钩，若因户口问题导致补偿资格或金额存在错误，相关部...
2025-05-19 18:55
离婚后女方能分到哪些财产?
答 : 离婚时房产分割主要看产权登记和出资情况。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。若一方婚前全款购房且登记在本人名下，则属于个人财产；但若婚后共同还贷，取得房产的一方需对另一方补偿还贷及增值部分。父母出资购房的情况较为特殊，若明确表示赠与子...
2025-05-19 18:12
租房纠纷打官司,律师费该谁掏?
答 : 在租房纠纷中，律师费的承担需结合具体情况判断。若合同中有明确约定律师费由违约方承担，法院一般会支持按约定执行。若无约定，通常遵循“谁委托谁支付”原则，即各方自行承担己方律师费。但若一方存在明显恶意违约或侵权行为，法院可能根据相关规定，判决败诉方承担合理律师费用。 需要注意的...
2025-05-19 16:35
如果本人目前在浙江省宁波市,请教,想买房子但父母不给户口本,有哪些解决办法
2025-05-19 16:00
律师你好,倘若我是上海人,请指点一下,农村土地承包合同约定的土地面积与实际不符,能否解除?
2025-05-19 15:13
