征用国有土地赔偿标准
2025-08-26 15:08
夫妻一方破产后,财产怎么分配?
答 : 夫妻一方破产时财产分配需区分个人债务与共同债务。若债务被认定为破产方个人债务，法院执行时只能处置其个人财产份额；若属于夫妻共同债务，则双方需共同承担。房产作为重要资产，登记在谁名下很关键。婚后购买的房产即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产，但婚前个人全款购房且登记在一人...
2025-08-26 14:34
房子长期空置能少交物业费吗?
答 : 房子长期空置是否减免物业费需要结合具体情况分析。物业费主要用于小区公共设施维护、清洁绿化等公共服务，这些成本不会因个别房屋空置而减少。根据相关规定，物业费的缴纳义务从开发商交付房屋之日起计算，业主不能以未入住为由拒绝缴纳。实际操作中，部分地区出台了空置房物业费优惠政策，例如...
2025-08-26 14:04
想了解,福州公租房可以买断?
答 : 关于福州公租房是否可以买断的问题,以下是可能出现的法律风险点:1. 丧失续租资格:若未在规定时间内提交续租申请,根据《公共租赁住房管理办法》第三十条,租赁期满后应腾退房屋,逾期不搬可能面临法律诉讼。例如:某市民因出差错过续租申请期限,结果被通知需立即搬离,且无法再申请该房源...
2025-08-26 13:04
夫妻一方偷偷卖房败诉了要承担什么后果?
答 : 夫妻一方未经对方同意擅自出售共有房产，这种行为在法律上存在明显瑕疵。法院判决败诉后，擅自卖房的一方通常需要承担多重责任。从经济赔偿角度看，需返还购房款并赔偿买受人因此产生的损失，比如房屋差价、装修费用等。若房屋已过户，还要配合办理产权回转手续。对于夫妻内部关系，擅自处置共同...
2025-08-26 10:38
你好,倘若本人是扬州江都地区的,请求律师解答村里违规将宅基地卖给外村人,怎么投诉?
答 : 针对扬州江都地区村里违规将宅基地卖给外村人的情形,可能面临以下法律风险:1. 合同无效风险:例如,某村村民将宅基地出售给城镇居民,后因政策调整或村集体举报,买卖合同被法院认定为无效,买方需返还土地,且无法要求赔偿。2. 行政处罚风险:如某村集体未依法履行审批程序,擅自将宅基...
2025-08-26 08:04
农民土地流转是什么意思
2025-08-26 08:02
离婚财产纠纷撤诉后,多久能再起诉?
答 : 离婚财产纠纷撤诉后能否再起诉，主要取决于撤诉原因和案件具体情况。如果当事人主动撤诉且未明确放弃实体权利，通常可以再次起诉，但需注意诉讼时效问题。根据相关规定，普通民事纠纷的诉讼时效一般为3年，从权利人知道或应当知道权利受损害之日起算。若撤诉后超过时效再起诉，可能面临败诉风险...
2025-08-25 15:57
个人宅基地买卖合同
2025-08-25 15:48
二手房交易违约,如何索要违约金?
答 : 在二手房交易过程中，若一方出现违约行为，守约方有权要求违约方承担相应责任。关于违约金的具体处理，通常要看买卖双方签订的合同条款如何约定。合同中一般会明确规定违约金的计算方式或具体金额，这是主张违约金的重要依据。如果合同中有明确约定，守约方可以直接按照合同条款要求违约方支付违...
2025-08-25 14:54
