离婚时唯一住房怎么分割处理?
答 : 离婚时唯一住房的分割需要综合考虑房屋产权归属、双方实际需求和经济状况等因素。若房产为夫妻共同财产，通常由双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。法院会根据相关规定，结合房屋来源、出资情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。对于贷款未还清的房产，分割时需注意剩余贷款由谁承...
2025-08-10 18:00
:每人上交300元的时侯户口迁出。他们的责任地,自留地和宅基地,国家是怎么规定的呢家是怎么规定的呢?
答 : 关于户口迁移后农村土地权益问题，这里需要区分不同土地类型来处理。责任田属于村集体承包地，户口迁出后原则上应退回村集体，但已签订的土地承包合同在承包期内仍可继续履行，具体要看当地村集体决议。自留地性质较为特殊，虽然历史上由农户长期使用，但根据相关规定，户口迁出后村集体有权收回...
2025-08-10 16:08
离婚时女方的三金首饰算夫妻共同财产吗?
答 : 三金首饰是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况判断。按照传统习俗，三金首饰通常是男方在婚前赠予女方的聘礼，具有较强的人身专属性。若首饰系婚前购买且明确赠予女方个人，一般认定为女方婚前个人财产。如果在婚后购置且未明确约定为个人财产，则可能被认定为共同财产。司法实践中会考虑购买时...
2025-08-10 15:17
无子女家庭的宅基地该怎么处理?
答 : 无子女家庭的宅基地处理需要结合农村土地管理政策和实际情况来考虑。宅基地属于集体所有，农户享有使用权。根据相关规定，宅基地使用权可以通过继承、转让或由集体收回等方式处理。如果无子女家庭希望保留宅基地，可以通过遗嘱指定继承人，但继承人需符合宅基地申请条件。若没有符合条件的继承人...
2025-08-10 15:16
零首付购房算不算违规?
答 : 零首付购房可能违规。正常购房需按规定支付一定比例首付,零首付购房常通过虚增房价套取贷款等方式实现,违反金融管理规定和信贷政策。若发现存在欺诈、违约等还可能担责。解决方案是不参与零首付购房,按正规流程,根据规定支付首付,向可靠金融机构贷款,签订合法有效购房合同保障权益。
2025-08-10 14:16
看中了高压阀门厂家属院(合水东路),有没有了解周边配套的?旁边有小学和幼儿园吗?有没有了解的?
答 : 您好，我就住在这个小区，平时买菜什么的都挺方便的。
2025-08-10 13:57
租客需要自己交物业费吗?
答 : 租赁关系中物业费由谁承担主要看合同约定。通常情况下，物业费属于房屋持有成本，原则上应由房东承担。不过现在租赁市场竞争激烈，很多房东会将物业费转嫁给租客，这种情况需要在租赁合同中明确写明。如果合同未作约定，租客可以拒绝支付物业费。需要提醒的是，即便合同约定由租客支付物业费，房...
2025-08-10 12:15
别人未经允许在我家地皮上砌墙,我能直接拆掉吗?
答 : 遇到这种情况需要谨慎处理。未经允许在他人土地上建造构筑物属于侵权行为，但直接拆除可能存在法律风险。根据相关规定，不动产权利受到侵害时，权利人有权要求排除妨碍。建议先与对方沟通，要求其自行拆除。若协商不成，可以向当地街道办、村委会或相关行政主管部门反映情况，由政府部门介入调解...
2025-08-10 12:11
岳父母给的钱算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后岳父母赠与的财产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果赠与时有明确表示只给子女一方，这笔钱就属于个人财产；如果没有特别说明，通常会被视为对夫妻双方的赠与。相关法律规定，婚姻关系存续期间受赠的财产原则上属于共同财产，但赠与合同中确定只归一方的除外。实际操作中，建...
2025-08-10 09:30
房屋买卖退还中介费的纠纷
答 : 中介费退还需依据合同约定及实际履行情况,建议提供具体细节以便分析。
2025-08-09 18:19
