妻子需要承担丈夫拖欠的房租吗?

答 : 夫妻共同债务的认定需要结合具体情况分析。如果拖欠的房租是用于家庭共同生活，比如夫妻共同居住在该房屋内，那么这笔债务通常会被认定为夫妻共同债务，妻子需要承担连带责任。如果丈夫拖欠的是其个人用途产生的房租，比如丈夫单独租住的房屋并未用于家庭生活，妻子一般不需要承担偿还责任。在司...

2025-09-25 11:25

婚后在父亲宅基地建房,离婚时房产怎么分?

答 : 婚后在父亲宅基地上建房的情况需要区分不同情形。宅基地使用权归村集体所有，农户只有使用权。若建房时使用了夫妻共同财产出资，这部分出资对应的房产价值属于夫妻共同财产。建房时若仅由男方父母出资且明确表示赠与男方个人，则房产可能认定为男方个人财产。实际操作中需要提供建房资金来源证明...

2025-09-25 11:08

农村宅基地房产证可以加名字吗

答 : 农村宅基地房产证通常可以加名字。首先,要区分不同情况。如果是家庭成员之间加名,一般较为简便。比如夫妻之间,可携带结婚证、身份证、宅基地证等相关材料,前往当地不动产登记部门申请办理变更登记。其次,若是非家庭成员加名,可能会受到一定限制。比如涉及房屋买卖、赠与等情况,需符合当地...

2025-09-25 08:09

共同赔偿没约定份额时该怎么追偿?

答 : 在房产纠纷中，当多个责任人需要共同承担赔偿但未约定具体份额时，处理方式主要依据过错程度和实际获益情况来划分责任比例。如果各方能协商一致，可以签订书面协议明确各自承担的份额。协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据各方在事件中的过错程度、行为与损害结果的因果关系等因素进行裁量...

2025-09-24 18:46

宝鸡房产过户需要什么地方

答 : 在宝鸡办理房产过户过程中,可能会出现以下法律风险点:1. 房屋产权纠纷风险:如果在宝鸡房产过户前,卖方对房屋的产权不清晰,例如存在共有权人未同意出售、房屋继承未分割等情况,就可能引发产权纠纷。例如,卖方隐瞒房屋为夫妻共同财产,在未经配偶同意的情况下擅自出售并办理过户,配偶发...

2025-09-24 18:32

安置房满五年还要交土地出让金吗

2025-09-24 14:41

永昌路113号小区好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;总户数：119户

2025-09-24 12:03

昆明公租房能买吗?购买流程是怎样的?

答 : 昆明公租房目前政策不允许直接购买产权。公租房属于保障性住房，主要面向中低收入家庭提供租赁服务，其性质决定了它不同于商品房。根据相关规定，公租房实行"只租不售"原则，承租人需符合收入、住房面积等条件才能申请租住。公租房承租人享有长期租赁权，只要持续符合条件...

2025-09-23 18:54

房屋买卖合同纠纷诉讼时效是几年?

答 : 房屋买卖合同纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。如果超过二十年未主张权利，法院将不再保护。需要注意的是，如果合同中有约定履行期限，诉讼时效从履行期限届满之日起算；如果没有约定履行期限，诉讼时效从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起...

2025-09-23 17:44

我老家正屋旁边建一个两间房的平顶屋用来改造厨房然后我家房子后面那个邻居说挡着他家大门口对他家印象不利

答 : 关于您提到的房屋改建引发的邻里纠纷，需要从几个方面来看待。房屋改建需符合城乡规划要求，取得相关审批手续后方可施工。若改建部分超出原有宅基地范围或影响相邻权，可能涉及违规建设。邻里采光、通风等相邻权问题确实值得重视。根据相关规定，建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照...

2025-09-23 17:35