婚后还房贷的钱算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后还房贷的资金来源对财产性质有直接影响。若使用夫妻共同收入偿还房贷，这部分还款金额及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。即使房产登记在一方名下，共同还贷部分在离婚时也应依法分割。 若婚前一方已支付首付并登记在自己名下，婚后用个人财产（如婚前存款）单独还贷，需提供明确证据证...
2025-10-30 09:50
离婚时自愿放弃财产怎么证明?
答 : 离婚时自愿放弃财产的证明方式主要有以下几种：书面协议是最直接有效的形式，双方需在离婚协议中明确约定财产分配方案，并由双方签字确认。若涉及房产等需要登记的财产，还需到相关部门办理变更登记手续。公证可以进一步增强协议的效力，经过公证的协议具有更强的法律证明力。如果双方在诉讼离婚...
2025-10-30 09:25
婚前房产怎么和对象签协议才有效?
答 : 婚前房产协议要具备法律效力，需注意几个关键点。协议应当采用书面形式，明确约定房产归属、出资比例、贷款偿还等核心条款，双方需在自愿平等基础上签署。协议内容不能违反公序良俗，比如限制婚姻自由或逃避债务的条款无效。建议对协议进行公证，虽然公证并非强制性要求，但经过公证的协议在后续...
2025-10-30 09:18
婚前个人财产怎么区分才不吃亏?
答 : 婚前个人财产的区分关键在于权属证明和资金流向。房产方面，若婚前全款购房且登记在一方名下，通常认定为个人财产。若是按揭购房，婚前首付部分属于个人财产，婚后共同还贷部分则需补偿对方。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这是确权的重要依据。存款类财产需注意账户隔离，婚前存款最...
2025-10-30 09:05
私家车算不算夫妻共同财产?
答 : 私家车是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。婚后购买的车辆通常视为共同财产，不论登记在谁名下，因为购车资金来源于夫妻共同收入。婚前全款购买且登记在一方名下的车辆，一般认定为个人财产。如果是婚前首付婚后还贷的情况，车辆归属可能较为复杂，婚后共同还贷部分对应的增值部分通常会...
2025-10-30 09:03
离婚时没有共同财产还需要请律师吗?
2025-10-30 09:03
针对问题:村里被人强拆围墙怎么办
2025-10-29 18:36
夫妻财产约定范围具体包含哪些?
答 : 夫妻财产约定主要涉及婚后购置的房产归属问题。常见的约定内容包括房产登记在谁名下、各自出资比例如何认定、贷款偿还责任划分等。根据相关规定，夫妻双方可通过书面协议明确房产归属，这种约定对双方具有法律约束力。需要注意的是，若房产涉及第三方利益如银行贷款，需征得银行同意才能变更还款...
2025-10-29 18:10
开发商迟迟不交房,我能退房吗?
答 : 遇到开发商延期交房的情况，购房者确实有权主张退房，但需要结合具体情况判断。根据相关规定，商品房买卖合同中对交房时间有明确约定，若开发商无正当理由超过约定时间仍未交房，且经催告后在合理期限内仍未履行的，购房者可以解除合同。实际操作中要注意保留书面催告证据，比如通过EMS邮寄催...
2025-10-29 17:26
离婚后多久能申请办理房产证?
答 : 离婚后办理房产证的时间没有强制性的等待期，主要取决于房产归属的明确性和手续完备程度。若离婚协议或法院判决已明确房产归属，携带相关材料可直接申请办理。需要提供离婚证、离婚协议或生效判决书等法律文书，以及原房产证、身份证明等基本材料。房产过户涉及共有产权分割时，需双方配合办理手...
2025-10-29 17:16
