租房交的押金能退吗?

答 : 租房押金能否退还主要看租赁双方是否按约定履行了合同义务。正常情况下，租客在租赁期满后若无拖欠租金、损坏房屋设施等违约行为，房东应当全额退还押金。若租客提前退租，通常需按合同约定承担违约责任，押金可能被部分或全部扣除作为违约金。实际操作中要注意几点：签订租赁合同时需明确押金金...

2025-11-06 11:02

租房中介费能收3个月房租吗?合法吗?

答 : 中介费收取标准并非全国统一，主要取决于市场惯例和当地实际情况。目前大部分城市的中介服务费通常是1个月房租，由租客或房东单方承担，也有双方平摊的情况。收取3个月房租作为中介费确实偏高，但并不直接违反相关规定，关键要看双方是否自愿达成协议。建议在签订合同前明确中介服务内容和收费...

2025-11-05 15:12

租房合同押金不合理能要回来吗?

答 : 租房押金是否合理需要结合实际情况判断。通常情况下，押金金额不超过两个月房租是相对合理的范围。如果房东收取的押金明显高于市场惯例，租客可以提出异议。根据相关规定，租赁合同到期或解除后，只要房屋没有人为损坏且租金无拖欠，房东应当全额退还押金。若遇到房东无故克扣押金的情况，租客可...

2025-11-05 12:43

刚签租房合同第二天就反悔了怎么办?

答 : 在签订租房合同后反悔需要分情况处理。如果是承租方反悔，通常需要承担违约责任，具体要看合同约定的违约金条款。没有约定违约金的情况下，房东可以要求赔偿实际损失。建议先与房东友好协商，说明情况争取谅解，部分房东会同意退还部分押金。若协商不成，根据相关规定，单方解除合同需承担相应责...

2025-11-05 12:35

租房押金和补偿金该怎么退?

答 : 租房押金和补偿金的退还问题主要看租赁合同约定和实际情况。押金通常用于担保房屋设施完好，租期结束后若无损坏应当全额退还。若房东以房屋损耗为由扣留押金，需提供维修票据等凭证，否则租客有权要求返还。补偿金多见于提前解约情形，若租客单方面违约，合同中约定的违约金可从押金中扣除；若房...

2025-11-03 17:41

租房违约该赔多少钱?手把手教你算清赔偿金

答 : 租房违约赔偿金额需要结合实际情况综合判断。通常来说，租客提前退租属于违约行为，房东有权要求赔偿。具体赔偿标准要看租赁合同约定，一般包括押金抵扣、剩余租期租金损失等几个方面。押金是最常见的违约金形式，多数合同约定押金不退。如果房东的实际损失超过押金金额，比如房屋空置期间产生的...

2025-11-02 12:05

本村村公所把村民各家的田地转租了,却拖欠村民租金,合法吗怎么要到租金或者要回田地金或者要回田地?

2025-11-01 18:44

租客没签合同就跑路,能起诉要回房租吗?

答 : 租赁关系中即便没有书面合同，只要存在实际租赁行为和支付凭证，就能证明租赁关系成立。根据相关规定，房东有权通过法律途径追讨欠租。需要准备租金支付记录、水电费缴纳凭证、微信聊天记录等证据，这些都能佐证租赁事实。建议先尝试联系租客协商解决，若协商无果可向当地法院提起民事诉讼。诉讼...

2025-10-30 18:17

租房押金在什么情况下房东可以扣钱?

答 : 租房押金是房东为保障房屋及设施不受损坏而收取的款项，通常在租客正常履约的情况下应全额退还。房东扣减押金需有合理依据，常见情况包括租客未按约定支付房租或水电费、房屋结构或设施因人为使用不当造成损坏、租客未经允许擅自改造房屋、提前解除合同且未按约定提前通知等。 若租客正常使用导...

2025-10-30 11:10

租客反悔不租了,押金和租金能退吗?

答 : 租赁合同是双方权利义务的重要依据。租客反悔不租属于违约行为，具体处理要看合同约定和实际情况。若合同明确约定了提前解约条款，比如需提前30天通知或扣除部分押金作为违约金，则按约定执行。没有明确约定的，房东有权要求租客承担违约责任，通常押金可不予退还。租金是否退还取决于实际居住...

2025-10-29 09:24