房东不搬走家具,我能要求限期处理吗?

答 : 在房屋交付时，若房东未按约定搬走家具，租户有权要求其限期处理。根据相关规定，租赁合同通常约定房屋交付时的状态，包括家具是否留存。若合同明确房东需清空家具，而房东未履行，租户可书面通知房东在合理期限内搬离，并保留沟通记录作为证据。 若房东逾期仍未处理，租户可自行清理，但需注意...

2025-09-29 14:37

如何将夫妻个人独有的房产变为共同所有?

答 : 夫妻个人独有的房产要变为共同所有，一般需要进行过户手续。具体操作上，首先需要办理一份书面协议，明确双方同意将房产变更为共同所有的意愿。然后前往房产所在地的房产管理部门，办理相关的过户手续，包括提交申请、提供相关证明材料等。在过户过程中，需要缴纳相关税费，如印花税、契税等。完...

2025-02-03 17:27

怎样证明房屋共有关系 \n

2025-02-01 18:02

房屋交付时间一拖再拖,怎么办?

答 : 对于房屋交付时间一拖再拖的情况，首先要核实合同中关于交付时间的约定。一般来说，开发商在合同中会明确规定房屋的交付时间，如果开发商无正当理由一再推迟交付，购房者可以要求开发商按照约定的时间交付房屋。如果开发商存在拖延交付的情况，购房者可以通过书面形式要求开发商履行合同，要求赔...

2024-10-16 15:34

房屋交付最晚时间?

答 : 一般情况下合约都有的 超过最晚时间交付会有一个滞纳金的 按照合约来就好 至于说最晚的话 合同有约定的 双方友好协商好的就又是一说

2024-10-15 18:09

开发商拖欠房屋交付,索赔时效如何计算?

答 : 开发商拖欠房屋交付，索赔时效的计算是根据相关规定来确定的。一般情况下，购房者可以通过多种方式来主张索赔权益。首先，购房者可以通过书面形式向开发商提出催告，要求开发商按照合同约定的时间交付房屋。如果开发商仍然未能履行交付义务，购房者可以考虑采取法律行动，向法院提起诉讼。在此过...

2024-10-15 10:25

怎样延期办理房屋交接手续

答 : 在房屋交接过程中，如果需要延期办理交接手续，一般可以通过书面协商达成一致。双方可以签订书面延期协议，明确延期的原因、延期期限、延期责任等内容。在协议中要注明双方的意愿，并签字确认。另外，根据相关规定，如果延期办理交接手续会对一方造成损失，可以考虑协商支付违约金或者赔偿等方式...

2024-10-09 17:57

房屋交付迟滞和建筑未完工怎么处理

答 : 购房者在遇到房屋交付迟滞和建筑未完工的情况时，应该首先查看购房合同中关于交付时间和标准的约定。如果开发商未按约定时间交付房屋，购房者可以要求开发商按照合同约定的时间进行交付。如果房屋未完工，购房者可以要求开发商完成建筑，并确保房屋符合相关质量标准。在处理这类问题时，购房者可...

2024-10-07 14:14

房屋交付一直推迟怎么办

答 : 房屋交付一直推迟是一种常见的消费纠纷情况。在这种情况下，购房者可以首先查看购房合同中关于交付时间的约定，了解开发商是否存在违约行为。如果开发商存在违约情况，购房者可以通过书面形式向开发商提出交付催告，要求开发商按照约定时间交付房屋。如果开发商一再推迟交付房屋，购房者还可以考...

2024-09-07 16:45

房屋交付时间可以延长吗

答 : 房屋交付时间是由开发商和购房者在合同中约定的重要事项之一。根据相关规定，一般情况下，开发商延期交房需要提前通知购房者，并经双方协商一致后可以进行。购房者在开发商延期交房时，有权要求开发商承担相应责任，比如赔偿违约金或者延长质保期等。购房者也可以选择解除合同并要求开发商返还已...

2024-09-05 17:49