2016年前的房产过户记录会不会漏登记?
昨天
婚后房产加名算不算赠与?
答 : 婚后房产加名是否构成赠与，需要结合具体情况分析。如果房产原本属于一方婚前个人财产，婚后将另一方名字加入产权登记，这种行为通常视为对配偶的赠与。根据相关规定，这种赠与行为一旦完成登记，房产便转化为夫妻共同财产。实际操作中，加名行为需要双方达成合意，并办理正式的产权变更手续。需...
2025-11-07 18:43
婚后房产加名后怎么分割财产?
答 : 婚后房产加名涉及财产分割需结合实际情况判断。若房产原为一方婚前个人财产，加名行为通常视为对另一方的赠与，产权转为共同共有。分割时法院会考虑双方婚姻存续时间、出资贡献、家庭付出等因素综合判定比例，未必简单均分。贷款未结清的房产加名需注意，银行抵押权优先于产权分割。实践中需先与...
2025-11-07 16:38
夫妻间房产赠与具体该怎么办理?
答 : 夫妻间房产赠与办理需要关注几个关键环节。办理赠与前要明确房产性质，若为婚后共同财产则无需缴纳税费，婚前个人财产赠与需缴纳契税等费用。双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理手续，签订赠与合同并公证。值得注意的是，部分地区对夫妻间赠与有特殊政策，比如免征契税...
2025-11-07 09:18
婚前买的房子能过户给老婆吗?
答 : 婚前购买的房产可以过户给配偶，但需要注意几个关键点。房产属于婚前个人财产，过户给配偶在法律上视为赠与行为。办理过户需要双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心办理手续，同时需缴纳契税、印花税等费用。房产赠与配偶后，该房产将转变为夫妻共同财产。如果未来发生离婚...
2025-11-07 09:05
房子过户后买家要起诉我,该怎么办?
答 : 房产过户后产生纠纷需要理性应对。若买家提起诉讼，建议尽快整理交易过程中的所有书面材料，包括合同、付款凭证、过户文件等关键证据。房屋交易涉及金额较大，走司法程序时证据链的完整性往往直接影响判决结果。从法律实践来看，房屋买卖合同纠纷主要聚焦于产权瑕疵、房屋质量问题或交易欺诈等方...
2025-11-06 18:02
赠与的房子能分割吗?
答 : 赠与房产能否分割要看具体情况。如果房产已经完成赠与手续并登记在受赠人名下，那么这套房子就属于受赠人的个人财产。受赠人作为产权人，有权决定是否分割房产。若是多人共同受赠，比如父母将房子赠与几个子女，那么这套房产就属于共同共有或按份共有，共有人之间可以协商分割方案。未办理产权过...
2025-11-06 13:09
女儿去世后,她的婚前财产该由谁继承?
答 : 关于女儿婚前财产的继承问题，需要区分不同情况来处理。婚前财产属于个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。如果女儿没有留下遗嘱，按照法定继承顺序，配偶、子女和父母都是第一顺序继承人，有权共同继承这部分财产。配偶在继承时，其继承份额与其他第一顺序继承人相同。如果女儿生前立有有...
2025-11-05 11:33
离婚后房产能过户吗?需要办哪些手续?
答 : 离婚后房产过户需要根据具体情况处理。若房产为夫妻共同财产，需双方协商一致并签订书面协议，明确产权归属。协议中可以约定将房产归一方所有，另一方配合办理过户手续。如果协商不成，可通过诉讼途径由法院判决产权归属。办理过户时需携带离婚协议或法院判决书、房产证、身份证等材料到不动产登...
2025-11-05 11:07
遗产算不算婚前个人财产?
答 : 遗产是否属于婚前个人财产需要区分具体情况。若被继承人在婚前明确通过遗嘱指定由一方单独继承，且遗嘱合法有效，这部分遗产通常认定为婚前个人财产。若遗产是在婚后通过法定继承方式获得，根据相关规定，婚姻关系存续期间继承的财产原则上属于夫妻共同财产，除非被继承人生前有书面形式明确表示...
2025-11-04 15:59
