租房中介收了定金不退,我该怎么办?
答 : 遇到租房中介收取定金后拒绝退还的情况，需要分步骤理性处理。定金在法律上具有担保性质，若因中介方原因导致交易未达成，对方应双倍返还定金；若因租客个人原因反悔，定金可能无法退还。建议先检查签订的定金协议条款，明确违约责任划分。保留所有书面证据是关键，包括定金收据、转账记录、聊天...
2025-11-07 09:19
没签购房合同,付的定金能退吗?
答 : 定金能否退还需结合具体情况分析。在房产交易中，定金具有担保性质，通常适用"定金罚则"。如果买方单方面反悔不履行合同，开发商有权没收定金；反之若开发商违约，则需双倍返还定金。实际操作中要注意区分"定金"与"订金"，后...
2025-11-02 11:05
租房交了定金能退吗?
答 : 租房定金能否退还主要看双方约定和实际情况。如果租客单方面反悔不租，房东有权不退还定金；若房东存在违约行为比如将房子另租他人，则需双倍返还定金。根据相关规定，定金具有担保性质，金额一般不超过总租金的20%。建议交定金前务必签订书面协议，明确违约责任和退还条件。现实中常有房东以...
2025-10-11 17:26
付了购房定金还能反悔吗?
答 : 购房定金具有法律约束力，一旦支付通常难以退还。定金的作用是担保双方履行合同，如果买方单方面反悔，开发商有权没收定金。不过存在几种例外情况：开发商未取得预售许可证、存在虚假宣传或隐瞒重要事实，这时可以要求双倍返还定金。如果买卖双方在认购书中约定了"无理由退定&quo...
2025-10-06 17:21
付了1万块商品房定金还能要回来吗?
答 : 商品房定金能否退还取决于具体情况。如果购房者因个人原因不想买房，开发商有权没收定金；如果是开发商违约或存在违规行为，购房者可以要求双倍返还定金。签订认购协议时，开发商必须已取得预售许可证，否则定金条款无效。实际操作中，若发现楼盘存在虚假宣传、隐瞒重要信息等情况，可向住建部门...
2025-10-04 11:03
房子网签后,定金协议还有效吗?
答 : 网签后定金协议的效力需要结合具体情况分析。网签是房屋交易的重要环节，标志着买卖双方正式达成交易意向并在住建部门备案。此时定金协议是否继续有效，主要看协议中是否约定了网签后定金的处理方式。如果协议明确约定网签后定金转为购房款的一部分，那么原定金协议的相关条款就自动终止；若未作...
2025-09-26 09:01
卖房违约时定金怎么处理?
答 : 在二手房交易中，定金是买方为表示购房诚意支付给卖方的款项。如果卖方违约，根据相关规定，卖方需双倍返还定金给买方。实际操作中，买卖双方签订的定金协议至关重要，协议中通常会明确约定违约条款。若卖方单方面反悔不卖，买方有权要求卖方按"定金罚则"进行赔偿。需要注...
2025-09-12 17:23
没签合同的租房定金能退吗?
答 : 租房定金是否可退需要结合具体情况判断。根据相关规定，定金具有担保性质，通常适用"定金罚则"。如果房东存在违约行为，比如将房屋另租他人，需双倍返还定金；若租客无正当理由反悔不租，房东有权没收定金。实际操作中，口头约定在法律上同样具有效力，但举证较为困难。建...
2025-08-20 09:15
签完购房合同后定金还能退吗?
答 : 购房合同签订后定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，卖方有权没收定金；反之若卖方违约不卖房，需双倍返还定金。这里有个关键点在于区分"定金"和"订金"，前者具有法律担保性质，后者通常可退。遇到开发商证件不全、房屋存在重...
2025-08-15 14:14
房东收了定金又涨价算违约吗?
答 : 房东收取定金后单方面涨价属于违约行为。定金在法律上具有担保性质，一旦双方签订定金协议，房东就有义务按照约定价格履行合同。如果房东反悔涨价，不仅需要双倍返还定金，还可能面临违约责任。相关规定明确指出，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，应当双倍返还定金。实际操作中...
2025-08-12 10:19
