开发商延期交房,我能要求全额退款吗?
答 : 开发商延期交房能否要求全额退款，需要结合具体情况判断。根据相关规定，商品房买卖合同通常会对延期交房的责任进行明确约定，这是处理纠纷的主要依据。若合同中有明确条款约定延期达到一定天数可解除合同并退款，购房者有权按约定执行。若合同未明确约定，一般需要证明延期行为已构成根本违约，...
2025-06-14 14:22
父母全款买的房,离婚时算谁的?
答 : 父母全款出资购买的房产归属问题需要结合购房时间和产权登记情况综合判断。若房产在子女婚前购买且登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，离婚时属于子女个人财产。若婚后购买，即使登记在子女一方名下，若无明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与，离婚时需作为共同财产分割。房产登...
2025-05-16 09:54
全款买房尾款什么时候交最合适?
答 : 全款购房的尾款支付时机需要结合交易流程和风险控制来考虑。通常在签订正式购房合同后，买卖双方会约定一个资金监管账户，建议将尾款存入监管账户而非直接支付给卖方。具体支付节点可选择在完成产权过户手续当天，由监管账户将款项划转给卖方，这样能确保"钱房两清"。若房...
2025-05-09 12:26
06年单位分房没签协议但已全款购买,现在怎么办?
答 : 这种情况属于历史遗留的房改房问题。虽然当时没有签订书面协议，但既然已经全款支付购房款，可以认定双方存在事实上的房屋买卖关系。建议先到单位档案部门查找当年的购房凭证、缴款记录等原始材料，这些都能作为重要证据。如果单位配合，最好补签购房协议并办理产权登记手续。若单位不配合，可持...
2025-04-27 18:07
全款买的房只写了老婆名字,离婚时怎么分?
答 : 房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。虽然房子登记在妻子名下，但若能证明购房款全部由你个人支付（比如银行转账记录、借款凭证等），这部分财产性质需要结合具体情况判断。根据相关规定，婚前全款购房且登记在一方名下，通常视为个人财产；若婚后用共同财产全款购房，即使只写一方名字，...
2025-04-24 11:27
婚后男方全款买车登记在女方名下,离婚时怎么分割?
答 : 婚后购买车辆即便登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。离婚时需协商分割，若无法协商则由法院判决。车辆分割并非简单看登记名字或出资来源，法院会综合考量车辆实际使用情况、家庭贡献等因素。全款出资可作为财产来源证据，但不改变共同财产性质。实际操作中，车辆通常判归使用方所有，同时给予...
2025-04-13 11:25
爷爷全款给孙子买的房,爸爸能擅自卖掉吗?
答 : 房屋产权归属以登记为准，房产证登记在谁名下就是谁的财产。爷爷全款给孙子买房，若房产证直接登记为孙子名字，这套房在法律上就属于孙子所有。未成年人名下房产的处置需要特别注意，父母作为法定监护人虽然可以代管孩子财产，但不能随意处分。根据相关规定，监护人处置被监护人重大财产时，必须...
2025-04-11 18:02
婚后父母全款买车算夫妻共同财产吗
答 : 根据相关规定，婚后父母以全款购买的车辆属于赠与财产，通常不视为夫妻共同财产。在婚姻关系中，夫妻双方共同财产一般指在婚姻存续期间所取得的财产，而非婚姻关系之外的个人财产。因此，如果父母以全款购买车辆并未明确表示赠与给子女夫妻共同所有，通常不会被视为夫妻共同财产。但在实际情况中...
2025-02-26 12:35
婚前全款买的车离婚怎么分割
答 : 婚前全款购买的车辆在离婚时如何分割是一个涉及财产归属的问题。根据相关规定，婚前个人财产属于个人所有，离婚时不纳入夫妻共同财产范畴。因此，如果车辆是在婚前全款购买，且没有将车辆登记在夫妻共同名下，通常情况下该车辆属于购买者个人所有，离婚时不需要进行分割。但如果离婚双方存在争议...
2025-02-22 14:52
婚后全款买的车怎么分割?
答 : 根据相关规定，婚后全款购买的车辆属于夫妻共同财产。在夫妻离婚时，车辆应按照共同财产的原则进行分割。一般情况下，离婚时夫妻双方可以协商或者由法院判决将车辆进行分割。如果夫妻双方能够友好协商达成一致意见，可以根据双方的意愿来决定车辆的归属。如果无法达成一致，法院会根据具体情况进...
2025-02-18 17:16
