我是银行贷款购买的房子,也不清楚是商贷还是农贷了,已经好几年了,不知道我这种情况能否申请?
答 : 您申请茂县一片阳光房子的政府补贴可能面临以下法律风险。1、申请材料不全导致补贴被拒的风险。例如,您虽然符合茂县一片阳光地区补贴政策的基本条件,但因未能及时向银行获取并提交贷款类型证明,或购房合同中关键信息缺失,相关部门可能以材料不全为由拒绝您的申请,导致您无法获得四万左右的...
2025-10-03 13:20
离婚时按揭房该怎么分割处理?
答 : 离婚时按揭房的分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前一方购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，需对另一方进行补偿。具体补偿金额可协商或通过专业评估确定。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。...
2025-08-31 17:14
北京二套房公积金贷款最高100万,对比商业贷款,新政下公积金贷款能省下多少利息?
答 : 在北京新政下，二套房公积金贷款额度提升至最高100万，相较于商业贷款，公积金贷款的利率较低，因此能显著节省利息支出。具体节省的金额取决于贷款期限、商业贷款利率等因素。以常见的30年贷款期限为例，假设商业贷款利率为基准利率上浮一定比例，而公积金贷款利率固定，采用等额本息还款方...
2025-08-10 05:39
问题:在北京购买二套房时,公积金贷款上限100万的情况下,多子女家庭如何更合理地利用公积金和商业贷款组合降低购房成本?
答 : 多子女家庭在北京购买二套房时，可优先利用公积金贷款额度提升至140万的政策优势。建议将公积金贷款用足，剩余房款通过商业贷款补充。例如总价400万的房子，首付30%需120万，剩余280万可拆分：公积金贷款140万（享受较低利率），商业贷款140万。这种组合能最大限度降低利息...
2025-08-10 03:39
北京二套房公积金贷款最高100万,这一政策是否会让更多购房者转向商业贷款,从而影响整体房贷市场?
答 : 北京二套房公积金贷款额度提升至100万，对于符合条件的购房者而言，这一政策无疑减轻了其贷款压力，可能会吸引部分原本考虑商业贷款的购房者转向公积金贷款，尤其是那些注重低成本融资的家庭。然而，是否会导致大量购房者转向公积金贷款并影响整体房贷市场，还需观察具体实施效果及市场反应。...
2025-08-10 01:32
商业贷款转公积金贷款后,能增加每月还款额吗?
答 : 商业贷款转公积金贷款后是可以调整每月还款额的。公积金贷款相比商业贷款通常利率更低，转换后能减轻利息负担。在办理转贷过程中，借款人可以根据自身情况重新选择还款方式和期限。公积金贷款支持等额本息和等额本金两种还款方式。若想增加月供，可以选择缩短贷款年限或改为等额本金方式。但要注...
2025-07-30 17:41
房屋被拆迁银行贷款怎处理
答 : 这个东西不好讲 正常情况下 只要不是不可抗力因素的话 都要还贷款的
2025-06-06 17:09
律师,求解答在杭州地区车贷逾期半年暂时还不上被起诉了,按揭房会被查封拍卖吗
2025-04-04 13:37
你好,我来自武汉请问一下,车贷逾期半年暂时还不上被起诉了,按揭房会被查封拍卖吗
答 : 不一定 具体要看你的欠款有多少 最后实在没得资产的情况下有可能会查拍
2025-03-14 17:41
银行贷款后离世,妻子需还款吗?
答 : 银行贷款后，如果贷款人离世，其妻子是否需要还款要视具体情况而定。首先，如果贷款合同中明确规定了债务承担方式为共同借款或共同担保，妻子在贷款人离世后仍需承担未偿还部分的还款责任。其次，如果贷款合同中未规定妻子为共同借款人或共同担保人，且房产登记证明上仅有贷款人的名字，妻子则不...
2025-01-27 12:09
