我目前在江苏昆山地区,想知道首套房退税在哪里办理?退税流程是什么

答 : 具体操作:1. **线上申请**:登录昆山地区税务局官方网站或相关APP,按照指引填写退税申请表,上传购房证明、身份证明及税务缴纳凭证等材料。提交后等待审核,审核通过后退税款将打入指定银行账户。2. **线下申请**:前往昆山税务局或其指定服务窗口,领取并填写退税申请表。同...

2025-07-16 13:25

昆明住房公积金利率下调后,公积金贷款的还款压力能减轻多少?未来还有进一步降息空间吗?

答 : 昆明公积金利率下调至3.1%，对贷款人还款压力的减轻效果直观可见。以100万元30年期等额本息贷款为例，月供减少约150元，总利息节省约5.4万元。若之前已申请公积金贷款且利率按年调整，明年1月起即可享受新利率；新增贷款则直接适用新利率。 未来是否继续降息需结合宏观经济与楼...

2025-05-10 01:31

云南省二套房政策有哪些限制条件?

答 : 云南省对购买二套房的限制条件主要包括以下几点：首先，购买人需具备合法稳定的收入来源，通常要求购房者在本地有连续缴纳社会保险或个税的记录。其次，购房者需提供完整的家庭人口情况，包括配偶和未成年子女等信息。此外，购房者不能同时在本地或外地拥有其他房产，否则会被认定为购买二套房。...

2025-02-25 16:07

郑州买房子过户,买方需要携带什么证件。房子170平方二套房需要付多少税?

答 : 买方通常需带身份证等。170 平二套房的税费包括契税等,具体金额需根据当地政策和房屋评估价确定,可咨询当地税务部门。

2025-01-01 09:15

安置房也算首套房

答 : 关于安置房也算首套房的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1.关于拆迁安置房是否属于首套房的问题,其主要取决于房产证及土地证的获取情况。若尚未获得这两类证书,则不被视为首套房。2.安置房的概念相对复杂,大致理解为政府实施城市道路和其他公共设施建设项目过程中,为解决被拆迁户住...

2024-08-06 09:50

公积金购房利率问题

答 : 公积金贷款是指购房者利用个人公积金账户内积累的资金进行房屋贷款的一种方式。目前，购买首套房的利率相对较低，一般在较优惠的水平。而对于购买二套房的公积金贷款，则通常会采用稍高的利率。这是因为购买二套房被认为风险较大，所以银行会对利率进行一定程度的上浮。购房者在选择使用公积金贷...

2024-07-24 11:38

夫妻双方婚前各自有一套房,一套婚前已办理了房产证,婚后交付的这套房算是二套房,要按二套房缴纳契税吗

答 : 婚前一方已有房产,婚后另一方办理房产证按照第2套房收取契税。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

2024-05-01 14:01

“昆明36个白名单项目全部通过审批”是否会影响房产企业的贷款条件?

答 : “昆明36个白名单项目全部通过审批”这一消息本身并不直接影响其他房产企业的贷款条件。然而，它可能反映了当前政策环境下对房地产行业的支持态度，以及金融机构对符合条件的房地产项目的审批趋势。这可能会为其他房产企业带来一定的积极信号，暗示贷款条件可能会相对宽松。但具体贷款条件仍会...

2024-04-19 04:35

徐州二套房政策,法律如何规定

2024-03-24 10:39

烂尾楼如何申请停贷?

答 : 烂尾楼是指由于开发商资金链断裂或其他原因导致无法按时建成交付的楼盘。对于购房者来说，面临的问题主要包括贷款利息和交房问题。首先，关于贷款利息的处理，购房者可以根据相关规定向银行申请停贷。具体操作一般分为两种情况。一种是购房者已经签订了购房合同，并且已经向开发商支付了一定的首...

2024-02-01 09:21