中介失联后起诉我,现在该怎么办?
答 : 遇到中介失联后被起诉的情况，需要冷静处理。建议立即收集与中介公司签订的所有书面材料，包括合同、付款凭证、沟通记录等证据。这些材料能帮助还原事实经过，证明自身履约情况。如果已经收到法院传票，务必在规定时间内提交答辩状。答辩时要重点说明中介失联的事实，并提供相应证据。若中介公司...
2025-07-27 13:08
被中介忽悠买了房该怎么维权?
答 : 遇到中介误导购房的情况，维权需要讲究策略。收集证据是关键，要把中介的承诺录音或保留书面材料，比如宣传单页、聊天记录等，这些都能作为维权的依据。购房合同要逐条核对，特别注意违约责任和房屋实际情况的条款，有疑问及时提出修改。向当地住建部门投诉是有效途径，他们负责监管中介机构的不...
2025-06-11 09:38
遇到卖家一房二卖,中介需要担责吗?
答 : 在二手房交易中，若出现卖家"一房二卖"的情况，中介机构是否承担责任需结合具体情形判断。中介作为专业服务机构，有义务核实房屋权属状况并如实告知买方。如果中介明知或应知房屋已出售却仍促成交易，可能被认定存在过错，需承担相应赔偿责任。实际操作中，买方应注意查看...
2025-06-07 10:28
房东必看:中介提前解约,剩余3个月佣金该不该退?
答 : 中介提前解约时佣金是否退还，需要结合合同约定和实际服务情况综合判断。如果合同明确约定服务期限且未完成服务，房东有权要求按比例退还部分佣金；若合同未明确期限或约定"服务完成即不予退还"，则较难主张退还。实际操作中，中介已完成房源推广、带看等主要服务的情况下...
2025-05-18 13:26
买到了中介没告知的瑕疵房该怎么办?
答 : 买到中介未告知的瑕疵房确实让人困扰，这种情况需要分步骤处理。检查购房合同中有无关于房屋瑕疵的特别约定条款，通常合同中会明确中介的信息披露义务。若中介明知存在重大瑕疵却故意隐瞒，可能构成违约，需承担相应责任。收集证据是关键环节，包括看房时的沟通记录、房屋现状照片、专业机构的检...
2025-05-07 17:33
中介跑路不结账,我该怎么办?
答 : 这个情况先协商一下 不行就只能走法律程序了
2025-05-03 09:23
同一套房能通过不同中介购买吗?
答 : 同一套房通过不同中介购买是可行的，但实际操作中需要注意几个关键点。房源信息通常由多个中介共享，但最终成交只能通过一家中介完成。如果已经与某家中介签署了看房确认书或委托协议，可能需要遵守其中关于独家代理或跳单违约的条款。选择不同中介时，建议提前了解各家中介的服务费用和具体服务...
2025-05-02 18:26
买家违约想毁约,中介合同怎么解除?
答 : 买家违约想解除中介合同需要看具体情况。中介合同通常分为居间合同和委托合同两种类型，如果是居间合同，中介已完成撮合交易的服务，原则上中介费仍需支付；若是委托合同，可根据合同约定的解除条款处理。实际操作中要注意三点：一是查看合同中关于违约责任的约定，通常买家需承担违约金；二是与...
2025-04-21 13:37
遇到黑心中介不退中介费怎么维权?
答 : 遇到中介机构拒不退还合理费用的情况，维权时需要把握几个关键点。保留好与中介签订的服务协议、付款凭证、沟通记录等材料，这些是维权的基础依据。可以先通过中介公司内部投诉渠道协商解决，若协商无果，可向当地住房管理部门或消费者协会投诉，由第三方介入调解。中介服务通常以完成交易为收费...
2025-04-11 18:54
中介口头承诺有法律效力吗?
答 : 中介口头承诺是否具有法律效力要看具体情况。口头承诺属于民事行为的一种形式，原则上只要双方意思表示真实且不违反相关规定，就具有一定法律效力。但房产交易金额较大，建议所有重要约定都要落实在书面合同上。实际操作中，口头承诺往往很难举证。如果事后产生纠纷，主张权利的一方需要提供录音...
2025-04-11 13:24
