朋友租房也要签合同吗?
答 : 租房签订书面合同对双方权益都有保障。即使是朋友之间租房，也建议签订正式租赁合同。口头约定虽然具有法律效力，但一旦发生纠纷往往难以举证。合同能明确租金、租期、维修责任等关键条款，避免后续矛盾。租赁合同不需要特别复杂，但应包括几个核心内容：房屋基本情况、租赁期限、租金金额及支付...
2025-08-16 12:55
宁都北门公租房申请条件?
答 : 宁都北门公租房申请过程中可能面临的法律风险包括:1、申请被拒风险:例如申请人提交的收入证明不真实,被住房保障部门查实后将被取消资格,甚至影响后续申请机会。2、政策变动风险:例如宁都县公租房政策突然调整,如提高收入门槛或限制非本地户籍人员申请,可能导致原本符合条件的申请人失去...
2025-08-15 09:23
租房签了3个月合同,只住1个月能提前退租吗?
答 : 租房合同通常对提前退租有明确约定，关键要看合同条款如何规定。如果合同中写明了提前退租需承担违约金或扣留押金等条款，租客需要按约定履行。若合同未明确约定，租客可与房东协商解决，但房东有权要求租客承担合理损失，比如空置期的租金或重新招租的费用。 从实际操作看，提前退租时建议主动...
2025-08-14 17:33
租房遇到公司违约该怎么维权?
答 : 租房遇到公司违约时，可以先检查合同条款中关于违约责任的约定。通常合同中会明确双方权利义务，如果公司存在拖欠维修、提前收房等违约行为，租客有权要求其继续履行合同或赔偿损失。建议通过书面形式向公司发送催告函，留存邮寄凭证或聊天记录作为证据。若协商无果，可以向当地住建部门投诉，或...
2025-08-11 10:52
耒阳现在还能买廉租房吗?
答 : 廉租房属于保障性住房，主要面向符合特定条件的低收入家庭。目前各地廉租房政策执行较为严格，通常采取轮候分配制度，符合条件的家庭需要提交申请并通过审核才能获得租赁资格。根据相关规定，廉租房不得直接买卖，其产权归政府所有，承租人只有使用权。若发现有人违规转租或买卖廉租房，相关部门...
2025-08-10 16:08
租房中途不想租了该怎么办?
答 : 租房中途退租需要妥善处理以避免纠纷。建议先查看租赁合同中的违约条款，通常合同会约定提前退租的通知期和违约金标准。若无明确约定，可与房东协商解约事宜，适当补偿房东损失更易达成一致。提前30天书面通知房东是较为稳妥的做法，这既符合交易习惯，也体现契约精神。若房东不同意解约，可尝...
2025-08-09 18:37
租房被骗签了一年合同,这合同还有效吗?
答 : 租房合同是否有效需要看具体情况。如果合同本身没有违反相关规定，双方签字确认后通常具有法律效力。关键在于判断签约过程中是否存在欺诈行为，比如房东故意隐瞒房屋重大缺陷、提供虚假产权证明等。若确实存在欺诈情形，受骗方可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。建议先收集相关证据，如聊天记录...
2025-08-09 16:30
公租房被人占了怎么办?
答 : 公租房被他人占用属于违规行为，这种情况需要及时采取措施维护自身权益。建议先与占房人进行沟通协商，要求对方限期搬离，沟通过程中注意保留录音或书面证据。如果协商无果，可以向当地住房保障部门投诉举报，由行政机关介入调查处理。根据相关规定，违规占用公租房可能面临强制清退、行政处罚等...
2025-08-08 10:44
租期未到房东私自换锁怎么办?
答 : 租期内房东未经租客同意擅自更换门锁属于违约行为。租客有权要求房东恢复原状或赔偿损失，建议先与房东友好协商解决。若协商无果，可向当地居委会、街道办或住房租赁管理部门投诉反映情况。根据相关规定，租赁合同具有法律效力，房东不得单方面妨碍租客正常使用房屋。租客要注意保留好租房合同、...
2025-08-06 11:13
你好,倘若本人来自建德地区的,请指点我的户口在从化,但在广州工作,可以在广州申请公租房吗?
2025-08-06 10:26
