新房装修物业不让装水表怎么办?
答 : 遇到物业不让装水表的情况，需要先了解物业的具体理由。通常物业公司会基于房屋结构安全或公共管道布局等考虑进行限制，但业主有权在合理范围内进行装修。建议先查阅购房合同中的装修条款，确认是否有相关约定。若合同无明确限制，可与物业协商，提供专业施工方案证明安装不会影响建筑安全。协商...
2025-09-10 15:42
开发商没卖出去的房子要交物业费吗?
答 : 开发商未售出的空置房产是否需要缴纳物业费，这个问题要从物业服务的性质和权责关系来看。物业服务针对的是整个小区公共区域的管理维护，包括绿化、保洁、安保等，这些服务面向全体业主而非单个住户。即使房屋空置，公共资源消耗和设施维护成本依然存在。根据相关规定，开发商在房屋交付前属于产...
2025-09-10 14:56
楼上水管漏水泡坏我家天花板,物业只修水管不赔损失,我该找谁负责?
答 : 房屋漏水纠纷需要明确责任主体。如果是楼上业主专有部分的水管出现问题导致渗漏，原则上应由楼上业主承担维修及赔偿责任。物业公司主要负责公共区域的设施维护，若漏水源于公共管道，物业才需担责。遇到这种情况建议先与楼上业主协商，要求其修复漏水源并赔偿损失。协商不成可向小区业委会或居委...
2025-09-09 17:00
物业抄错我家电表怎么办?
答 : 物业抄错电表属于常见的计量纠纷，处理这类问题需要分步骤进行。建议先自行核对电表读数与缴费通知单是否一致，可以拍照留存当前电表数值作为证据。若确认存在误差，应当立即与物业公司书面沟通，要求其重新核查并出具书面说明。根据相关规定，物业公司有义务保障计量设备准确运行，若因抄表错误...
2025-09-09 14:16
房子长期空置没住人,物业催缴物业费该怎么办?
答 : 房子长期空置仍需缴纳物业费，这是业主应尽的义务。物业公司提供的是小区公共区域的管理和服务，无论业主是否实际居住，这些服务都在持续运行，比如保洁、绿化、安保等。根据相关规定，物业费的缴纳不以实际居住为前提条件。如果业主确实存在经济困难，可以尝试与物业公司协商，看能否分期缴纳或...
2025-09-08 09:21
新房没交钥匙就要交物业费吗?
答 : 物业费缴纳时间点确实容易引起业主困惑。根据相关规定，物业费一般从开发商书面通知业主收房之日起开始计算，而非以实际交钥匙时间为准。若开发商已按购房合同约定时间发出收房通知，即便业主因故未及时收房，物业费仍需正常缴纳。这里要注意区分两种情况：若因房屋质量问题导致延迟收房，业主可...
2025-09-07 17:02
物业公司到底该管哪些事?法律是怎么规定的?
答 : 物业公司的管理范围主要围绕小区公共区域和共有设施展开。日常工作中，物业需要负责公共区域的清洁卫生、绿化养护，确保电梯、水泵、消防设备等共有设施正常运行。安全保卫也是重要职责，包括门禁管理、巡逻监控等。遇到公共管道堵塞、外墙脱落等问题，物业应当及时协调处理。物业收费与服务质量...
2025-09-07 15:24
慈悲峪村住房物业管理公司是哪家?
答 : 物业费不算贵，物业也挺负责。
2025-09-07 15:18
建发·海晏物业费贵吗?也不知道周边小区多少。有朋友了解这个吗?
答 : 不算贵，再接受范围内
2025-09-07 14:16
房屋漏水引发物业纠纷,律师费一般怎么算?
答 : 房屋漏水问题引发的物业纠纷属于常见民事纠纷，处理这类问题时通常需要先明确责任归属。若漏水由公共管道或建筑结构问题导致，物业公司应承担维修责任；若因业主装修或使用不当造成，则由业主自行修复。建议先与物业公司协商，要求其出具书面维修方案。关于维修费用分担存在争议时，可向当地住建...
2025-09-07 13:34
