开发商啥时候必须交房?
答 : 开发商交房时间主要依据购房合同约定，正常情况下会在合同约定的交付期限内完成交房。如果遇到不可抗力因素导致延期，比如自然灾害等特殊情况，开发商可以相应顺延交房时间，但需要及时通知购房者。合同中通常会明确约定延期交房的违约金计算方式，这是对购房者权益的基本保障。开发商在交房时应...
2025-04-10 12:37
想买京土储挂(朝)[2024]046号房子,但是不了解情况,谁能介绍下,性价比高吗?
答 : 听说这的房子还不错，规划的建筑类型也多种多样，房屋的质量也还不错，买的人还是挺多的，刚需的话可以过来看看。
2025-04-03 11:23
开发商证件不全能交房吗?
答 : 开发商证件不全是不能进行交房的。根据相关规定，开发商在交房时必须具备完整的五证，包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。这些证件是确保房屋合法性和安全性的重要依据。如果开发商证件不全，意味着房屋可能存在法律风险或质量问...
2025-03-25 11:57
想买北投·云帆汀澜房子,但是不了解情况,谁能介绍下,性价比高吗?
答 : 听说这的房子还不错，规划的建筑类型也多种多样，房屋的质量也还不错，买的人还是挺多的，刚需的话可以过来看看。
2025-03-11 12:01
被告未提交房屋征收文件,对法律有影响吗? \n
答 : 被告未提交房屋征收文件，对法律有影响吗？根据相关规定，在房屋征收过程中，被征收方需要提交相关文件以配合征收程序。如果被告未提交房屋征收文件，可能会导致征收程序受阻，影响征收进程。在法律层面上，未提交相关文件可能被视为对征收程序的阻碍，可能会面临相应的法律责任。因此，被告未提...
2025-03-01 16:37
开发商违约未交房怎么处理?
答 : 开发商违约未交房的情况下，购房者可以采取以下措施。首先，购房者可以通过书面形式要求开发商履行合同，要求开发商按照约定时间交付房屋。如果开发商仍未履行，购房者可以向房地产主管部门投诉，要求主管部门介入调解。此外，购房者还可以向有关消费者权益保护组织求助，寻求帮助解决问题。如果...
2025-02-28 14:21
中介要求我们重新交房租,说换公司了,这合法吗
答 : 如果已经支付过房租,那中介的要求就是涉嫌违约
2025-02-23 14:47
房屋验收未通过怎么处理
答 : 房屋验收未通过时，首先需要查看购房合同和相关规定，确定验收标准和程序。通常情况下，开发商应按照合同约定的标准进行整改，直至验收合格。如果开发商态度消极或未能及时整改，购房者可以通过书面形式提出整改要求，并保留相关证据。若开发商拒绝整改或存在其他纠纷，购房者可向相关部门投诉或...
2025-02-02 14:04
农村建房需办哪些手续
答 : 农村建房需要办理的手续包括规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证以及竣工验收手续。首先，规划许可证是农村建房的第一步，需向相关部门提出规划申请，经审批后取得许可证。其次，建设工程规划许可证是确保建房符合规划要求的重要手续。接着，施工许可证是合法开工的凭证，需在开工前获得...
2025-01-31 09:31
延期交房由于不可抗拒因素,需不需要赔偿?
答 : 延期交房由于不可抗拒因素，需要根据相关规定进行赔偿。一般来说，若开发商延期交房是因为不可抗拒的原因，如自然灾害、政府规定等，属于合理延期，购房者理解并接受延期的情况下，不需要支付赔偿。但如果延期是因为开发商自身原因，如工期拖延、资金链断裂等，购房者可以要求开发商按照合同约定...
2025-01-18 18:18
