婚后找父母借钱买房,离婚时房子怎么分?
答 : 婚后找父母借钱买房，离婚时房产分割需结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母出资明确为借款，且有书面借据等证据，这笔债务属于夫妻共同债务，房产仍按夫妻共同财产分割，但需先偿还父母借款。若父母出资被认定为赠与，且房产登记在夫妻双方名下，通常视为对双方的赠与，离婚时平均分割...
2025-08-30 12:27
子女向父母借钱买房打的借条有法律效力吗
答 : 子女向父母借钱买房时打的借条具有法律效力，但需符合基本要件。借条本质是借款合同，只要双方具备完全民事行为能力，借款意思表示真实，且内容不违反相关规定，就能成立合法债权债务关系。实际操作中建议明确借款金额、用途、还款期限及方式等关键条款，最好通过银行转账保留支付凭证。需要注意...
2025-08-30 09:32
婚后公婆出13万首付我们出11万买房,没借条只有付款记录怎么办?
答 : 婚后购房涉及财产归属问题需要特别注意。公婆出资的13万和你们夫妻出资的11万都属于购房首付款，在没有明确书面约定的情况下，这笔款项的性质认定很关键。根据相关规定，婚后父母为子女购房出资，如果没有明确表示是赠与双方，一般视为对自己子女的个人赠与。付款记录可以作为资金往来的重要...
2025-08-29 18:56
夫妻买房时一方已有房贷该怎么操作?
答 : 夫妻共同购房时若一方已有房贷，需注意贷款政策和房产登记问题。银行审批房贷会核查家庭负债情况，已有房贷的一方可能影响贷款额度和利率。如果已有房贷尚未结清，再申请贷款通常会被认定为二套房，首付比例和利率都会相应提高。建议先查询当地信贷政策，部分城市允许"认贷不认房&q...
2025-08-29 15:25
买房合同必须两个人亲自签字吗?
答 : 买房合同是否需要双方亲自签字要看具体情况。如果房产证准备登记为夫妻共同财产，通常需要夫妻双方共同签署购房合同。若是婚前个人购房，只需购房者本人签字即可。实际操作中，开发商或中介机构往往会要求已婚人士提供配偶同意书，这是为了避免日后产生财产纠纷。对于共同借款人来说，银行按揭贷...
2025-08-29 10:18
婚前借钱买房,离婚后要夫妻一起还债吗?
答 : 婚前借钱买房是否属于夫妻共同债务，需要结合具体情况分析。如果婚前借款用于购买婚后共同居住的房产，且配偶知情并认可这笔债务，那么离婚时可能被认定为共同债务。但若借款完全用于个人购房，且配偶不知情也未从中受益，通常不会被认定为共同债务。房产归属方面，婚前个人全款购房且登记在自己...
2025-08-28 15:33
婚前财产婚后买房怎么分给女方?
答 : 关于婚前财产婚后买房的分割问题，需要区分不同情况处理。若婚前个人财产全款购房且登记在个人名下，该房产仍属个人财产。若婚后用婚前财产支付首付，婚后共同还贷，离婚时通常判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。若将婚前财产购置的房产登记为夫妻共有或加名，则视为赠与行为...
2025-08-27 14:53
在北京买了自住型商品房后,还能再买房吗?
答 : 在北京购买自住型商品房后是否还能再购房，主要取决于购房资格和贷款政策。自住型商品房属于政策性住房，购买时会占用家庭购房指标。按照北京现行规定，京籍家庭名下最多拥有两套住房，非京籍家庭需满足连续5年社保或个税缴纳条件且仅能购买一套。若已购自住型商品房登记在家庭名下，再次购房需...
2025-08-27 12:39
男方出钱买房写女方名字,离婚时房子归谁?
答 : 房产归属问题需要结合出资情况、产权登记和婚姻存续期间等要素综合判断。如果购房资金确实全部来源于男方，但房产登记在女方个人名下，这种情况可能被认定为以结婚为目的的赠与。婚姻关系存续期间，该房产通常视为夫妻共同财产。若双方离婚，原则上应进行平均分割，除非能提供书面约定证明属于个...
2025-08-27 10:14
买房前必须想清楚的10个关键问题
答 : 买房是人生重大决策，需要全面考虑自身需求和市场情况。资金准备是首要环节，需评估首付能力、月供承受力，预留装修、税费等附加成本。建议月供不超过家庭收入40%，避免影响生活质量。区位选择需结合通勤时间、学区需求、周边配套等因素，新区潜力与成熟区便利性各有利弊。房屋性质要重点核查...
2025-08-26 16:49
