离婚时房贷没还清,房子能分割吗?
答 : 离婚时未还清房贷的房产分割需要综合考虑房产登记情况和还贷方式。若房产登记在一方名下且由其个人偿还贷款，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分需协商分割。双方可协商由取得产权方继续还贷并补偿另一方，或出售房产后分割剩余款项。若协商不...
2025-07-27 16:24
夫妻有房贷却谈不拢,该怎么处理?
答 : 夫妻共同承担房贷但意见不合时，建议优先通过协商解决。可以列出家庭收支明细，根据双方收入比例分担月供，或约定由经济条件较好的一方多承担部分。若协商困难，可考虑书面协议明确还款责任，避免日后纠纷。房产登记情况会影响处理方式。若房产为共同共有，双方对房屋享有平等权利，需共同承担还...
2025-07-27 14:55
离婚后夫妻共有的房子还能抵押吗?
答 : 离婚后夫妻共有的房产能否抵押，需根据房产归属和共有状态具体分析。若离婚时房产已通过协议或判决明确归一方所有，产权人可单独办理抵押，但需注意原共有人是否对抵押提出异议。若房产仍登记为双方共有，即使离婚后未分割，双方需共同同意抵押，单方无权处置。 办理抵押时，银行或金融机构会核...
2025-07-27 11:36
婚后用工资还房贷,离婚时怎么分割?
答 : 婚后用工资偿还房贷的情况在离婚分割时需综合考虑财产性质与资金来源。若房产为婚前个人购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。离婚时产权方需对另一方进行补偿，补偿金额通常包括已还贷款本金的一半，以及对应房产增值部分的合理比例。如果房产是婚后购买，无论...
2025-07-26 17:31
买房付了定金后,贷款批不下来能退定金吗?
答 : 这种情况要看你们当时的合约是怎么约定的 贷款审批不了要么黑名单 要么失信人员 正常的只是贷款多少 而不会贷不下来 这种不属于不可抗力因素
2025-07-26 14:41
婚前男方买的房婚后房贷要一起还吗?
答 : 婚前购买的房产属于个人财产，婚后共同偿还贷款部分需要区分看待。房产登记在男方名下且由男方婚前支付首付款的情况下，房屋产权仍归男方所有。婚后夫妻共同偿还的房贷本金及对应增值部分，在离婚时需给予另一方合理补偿。补偿金额通常按照共同还贷总额占房屋总价款的比例计算，同时考虑房屋市场...
2025-07-24 10:39
婚后一个人还的房贷,离婚时怎么分?
答 : 婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，即使只有一方实际偿还贷款，这部分资金依然视为双方共同投入。离婚时，房产分割需要区分婚前首付和婚后还贷两部分。婚前首付属于购房方个人财产，婚后还贷及相应增值部分则需平分。比如房产总价100万，首付30万由一方婚前支付，婚后共同还贷40万，离婚...
2025-07-23 13:20
2025年婚内房贷离婚后怎么处理?
答 : 婚内共同还贷的房产分割需要结合实际情况处理。如果房产登记在夫妻双方名下，离婚时一般会认定为共同财产，剩余贷款也属于共同债务。双方可以协商由一方继续偿还贷款并拥有房产所有权，同时给予另一方相应补偿。补偿金额通常参考已还贷款本金、房产增值部分等因素计算。若房产登记在一方名下，但...
2025-07-22 10:40
买的房子被开发商偷偷抵押了,一直住不进去怎么办?
答 : 这种情况属于开发商违规操作，购房者可以采取以下措施维护权益。开发商在未告知购房者的情况下将已售房屋抵押，违反了相关规定，购房合同依然有效。建议立即收集购房合同、付款凭证等证据，向当地住建部门投诉举报，相关部门会介入调查处理。如果开发商资金链出现问题导致无法交房，可以联合其他...
2025-07-21 18:11
夫妻分居期间男方拒付房贷该怎么处理?
答 : 夫妻分居期间遇到房贷纠纷需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，即使分居双方仍需共同承担还款义务。男方拒不支付房贷时，女方可以先与银行协商，说明情况并申请暂由单方偿还，避免征信受损。同时注意保留还款凭证，这些凭证在后续财产分割时可作为追偿依据。若协商无果，可考虑通过调解或诉...
2025-07-18 16:29
