买到了中介没告知的瑕疵房该怎么办?
答 : 买到中介未告知的瑕疵房确实让人困扰，这种情况需要分步骤处理。检查购房合同中有无关于房屋瑕疵的特别约定条款，通常合同中会明确中介的信息披露义务。若中介明知存在重大瑕疵却故意隐瞒，可能构成违约，需承担相应责任。收集证据是关键环节，包括看房时的沟通记录、房屋现状照片、专业机构的检...
2025-05-07 17:33
中介跑路不结账,我该怎么办?
答 : 这个情况先协商一下 不行就只能走法律程序了
2025-05-03 09:23
同一套房能通过不同中介购买吗?
答 : 同一套房通过不同中介购买是可行的，但实际操作中需要注意几个关键点。房源信息通常由多个中介共享，但最终成交只能通过一家中介完成。如果已经与某家中介签署了看房确认书或委托协议，可能需要遵守其中关于独家代理或跳单违约的条款。选择不同中介时，建议提前了解各家中介的服务费用和具体服务...
2025-05-02 18:26
买家违约想毁约,中介合同怎么解除?
答 : 买家违约想解除中介合同需要看具体情况。中介合同通常分为居间合同和委托合同两种类型，如果是居间合同，中介已完成撮合交易的服务，原则上中介费仍需支付；若是委托合同，可根据合同约定的解除条款处理。实际操作中要注意三点：一是查看合同中关于违约责任的约定，通常买家需承担违约金；二是与...
2025-04-21 13:37
遇到黑心中介不退中介费怎么维权?
答 : 遇到中介机构拒不退还合理费用的情况，维权时需要把握几个关键点。保留好与中介签订的服务协议、付款凭证、沟通记录等材料，这些是维权的基础依据。可以先通过中介公司内部投诉渠道协商解决，若协商无果，可向当地住房管理部门或消费者协会投诉，由第三方介入调解。中介服务通常以完成交易为收费...
2025-04-11 18:54
中介口头承诺有法律效力吗?
答 : 中介口头承诺是否具有法律效力要看具体情况。口头承诺属于民事行为的一种形式，原则上只要双方意思表示真实且不违反相关规定，就具有一定法律效力。但房产交易金额较大，建议所有重要约定都要落实在书面合同上。实际操作中，口头承诺往往很难举证。如果事后产生纠纷，主张权利的一方需要提供录音...
2025-04-11 13:24
没给中介钱,还能告他吗?
答 : 如果您没有向中介支付任何费用，一般情况下是无法要求中介承担相关责任的。中介费是指委托中介机构为您提供房屋买卖、租赁等相关服务所产生的费用，通常需要根据双方签订的委托协议来确认支付方式和金额。如果您未签订委托协议或者未明确约定中介费用，且没有收到相关服务，那么您通常不需要支付...
2025-02-18 18:12
北京有中介称近两日成交三套豪宅,这对北京豪宅市场前景有何影响?
答 : 近两日有中介称成交三套豪宅，说明北京豪宅市场依然存在着一定的需求和活跃度。这种情况表明，即使在当前楼市政策调控的背景下，一些高端购房者仍然愿意入市。这对北京豪宅市场的前景具有积极的影响，显示了购房者对高端物业的信心和需求。随着楼市的逐渐回暖和政策的逐步放松，豪宅市场可能会迎...
2024-11-23 02:27
不支付中介费会有法律风险吗?
答 : 根据相关规定，中介费是指中介机构为提供服务而收取的费用，属于合同约定的一种费用。如果在房产交易中未支付中介费，可能违反合同约定，存在法律风险。一般来说，双方签订的中介合同中都会约定中介费的支付方式、时间和金额等具体事项，未按约定支付中介费可能构成违约。在房产交易中，中介费的...
2024-11-05 15:09
中介称马斯克花
答 : 中介声称马斯克花费了1.5亿美元在北京霄云路8号购买了一套空中四合院，但特斯拉官方迅速对此进行了否认，指出该消息并不属实。实际上，根据过往报道，霄云路8号的空中四合院项目价格极为昂贵，单价高达36万至50万元人民币每平方米，推算单套总价应在3.6亿至5亿元人民币之间，远超中...
2024-09-06 04:00
