村委会能随便征收咱们村民的土地吗?
答 : 村委会无权擅自征收村民土地。土地征收必须遵循严格的法定程序，通常需要县级以上人民政府批准并公告。征收目的必须符合公共利益需要，比如修建公共设施或实施城市规划等项目。征收过程中应当给予合理补偿，补偿标准需保障被征地农民原有生活水平不降低。若村民对征收有异议，可以要求举行听证会...
2025-08-06 10:46
【霍KING创新中心】霍KING创新中心交通如何?麻烦住这里的朋友说一下吧。
答 : 这个小区出行挺方便的，还是建议实地看看。
2025-08-05 14:15
集体土地的宅基地被拆可补偿吗
答 : 集体土地上的宅基地被征收拆迁,通常是有补偿的。首先,会有土地补偿,这是对宅基地所占土地价值的补偿。其次,房屋补偿必不可少,按照房屋的结构、面积等因素评估作价。再者,可能存在搬迁、临时安置补偿,用于解决被拆迁人搬迁过程中的费用及临时居住问题。另外,如因拆迁造成停产停业损失(若...
2025-08-04 17:02
安置区土地能拿到征地补偿费吗?
答 : 安置区土地能否获得征地补偿费需要区分具体情况。若安置区土地属于集体性质且被征收，土地补偿费通常归集体经济组织所有，再由集体按相关规定分配给农户。对于已经转为国有性质的安置区土地，由于所有权归属国家，原土地使用者一般无法再次获得土地补偿费，但地上附着物和青苗补偿仍可按规定申领...
2025-08-04 16:03
采育镇大同营村住房交通怎么样?周围配套设施怎么样?小区位置怎么样?
答 : 小区位置还是挺好的，可以去看一下。
2025-08-04 14:21
买了宅基地建房,卖家反悔怎么办?
答 : 宅基地买卖在我国受到严格限制，只有本集体经济组织成员之间才能依法转让。如果买卖双方不属于同一村集体，这种交易本身就不受法律保护。即便双方同属一个村集体，也需要完成宅基地使用权变更登记手续，交易才算合法有效。遇到卖家反悔的情况，首先要看双方是否具备交易资格。若不符合主体资格要...
2025-08-04 14:21
宅基地买卖拆迁补偿款如何分配
答 : 1. 宅基地买卖合同有效时:若房屋已交付且办理了宅基地使用权变更登记,拆迁补偿款归房屋买受人。因为买受人已实际取得宅基地权益,房屋也是其所有,拆迁补偿应基于其现有权益。若仅交付房屋但未办理宅基地使用权变更登记,拆迁补偿款原则上归宅基地登记权利人,但买受人可基于买卖合同要求登...
2025-08-04 12:33
违建拆除后土地该怎么处理?
答 : 违建拆除后的土地处理需结合实际情况依法进行。若该土地属于国有性质，通常由地方政府收回并重新规划用途，可能用于公共设施建设或纳入土地储备。若涉及集体土地，需尊重集体经济组织意愿，在符合规划前提下可恢复农业用途或用于乡村建设。对于有合法使用权但存在违建的地块，拆除后土地使用权仍...
2025-08-03 17:49
法拍房集体土地可以过户吗。法拍房集体土地,买方借用本村民,一直不能过户违法吗?
答 : 咨询助手提示访客: 不同律师对问题有不同见解,你可以重点关注其中的差异。 如果你不太确定,也可以继续咨询我,24小时在线。
2025-08-03 15:48
村委会不给批宅基地怎么解决
答 : 当村委会不给批宅基地时,可按以下方式解决。首先,要了解村委会拒绝审批的具体原因。有可能是不符合当地宅基地申请的相关规定,比如申请的面积超出标准,或者不符合一户一宅政策等。需仔细对照所在地区关于宅基地申请的详细条款,看自身是否确实存在这些问题。若确认自身符合申请条件,应积极与...
2025-08-02 10:22
