交过配套费的拆迁房能多拿补偿吗?

答 : 配套费是否影响拆迁补偿需要具体情况具体分析。配套费通常指购房时缴纳的基础设施建设费用，这部分费用在房屋评估时可能已被计入房产价值。拆迁补偿主要依据房屋性质、面积、区位等因素综合评定，不会单纯因为交过配套费就额外增加补偿。若配套费对应的设施确实提升了房屋价值，比如增加了小区绿...

2025-06-28 11:46

蚌埠市拆迁补偿标准38号文件

答 : 蚌埠市拆迁补偿标准38号文件具体内容需结合当地实际规定及文件详细条款来解读。一般而言,拆迁补偿涵盖多个方面。对于被征收房屋价值的补偿,通常会由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估确定。可能还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费会根据实际搬迁情...

2025-06-28 10:42

违建拆迁赔偿找什么律师

2025-06-28 10:37

想撤销拆迁补偿协议该怎么办?

答 : 撤销拆迁补偿协议需要谨慎处理。如果协议已经签订但尚未履行，想撤销需满足一定条件。根据相关规定，若协议存在重大误解、显失公平或一方以欺诈胁迫手段订立，受损害方可请求法院或仲裁机构变更撤销。实际操作中，需提供充分证据证明协议存在上述情形。拆迁补偿协议一旦生效，单方面撤销难度较大...

2025-06-27 18:22

怎么判断拆迁程序是否合法?《中华人民共和国拆迁法》解读

答 : 判断拆迁程序是否合法需要从多个方面综合考量。要看拆迁项目是否取得相关批准文件，比如立项批复、规划许可等手续是否齐全。征收决定应当由市、县级政府作出，并依法进行公告。补偿方案应当公平合理，不能低于类似房地产的市场价格。拆迁过程中应当保障被征收人的知情权和参与权，充分听取意见。...

2025-06-27 18:18

拆迁时宅基地能获得赔偿吗?

答 : 宅基地在拆迁过程中通常可以获得相应补偿，但具体补偿方式和标准会因地区政策不同而有差异。宅基地属于集体土地性质，拆迁补偿一般分为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿三部分。土地补偿费归集体经济组织所有，而村民可通过集体经济组织获得分配。安置补助费直接发放给需要安置的村民，...

2025-06-27 12:52

常熟市房屋拆迁赔偿标准

答 : 常熟市房屋拆迁赔偿标准需综合多方面因素确定。对于被征收房屋价值的补偿,通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一般考虑房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等。搬迁、临时安置的补偿,会根据实际情况给予合理费用。若因拆迁导致被征收人需要临时安置,会...

2025-06-26 16:23

拆迁前必须先给安置房吗?

答 : 拆迁补偿方式需要根据实际情况确定。安置房并非唯一选择，货币补偿也是常见方式。具体采用哪种补偿形式，要看当地政策和拆迁方案如何规定。拆迁补偿应当遵循公平合理原则，确保被拆迁人居住条件不降低。如果选择安置房补偿，通常会对安置房的位置、面积、交付时间等作出明确约定。安置房交付前，...

2025-06-26 10:56

遇到拆迁补偿纠纷,该由谁来提供证据?

答 : 在拆迁补偿纠纷中，举证责任通常遵循“谁主张，谁举证”的基本原则。如果被拆迁人对补偿方案有异议，比如认为补偿标准不合理或面积核算有误，需要提供相关证据支持自己的主张，例如房屋产权证明、实际居住证明、评估报告等。拆迁方若主张补偿方案符合规定，则需提供拆迁公告、评估依据、补偿协议...

2025-06-26 10:03

拆迁房怎么分才合理?

答 : 拆迁房分配涉及多方面因素，关键在于平衡各方利益。拆迁补偿通常分为货币补偿和产权调换两种方式，产权调换即分配拆迁房。分配时需要重点考虑被拆迁房屋的产权性质、面积、居住人口等情况。对于私房拆迁，补偿权益原则上归产权人所有；若是公房拆迁，则要考虑承租人及其共同居住人的权益。实际操...

2025-06-24 14:26