莱阳拆迁赔付标准
答 : 莱阳拆迁赔付标准通常涵盖多个方面。房屋价值补偿会依据房屋的结构、面积、新旧程度等因素,通过专业评估确定。一般会参考周边类似房屋的市场交易价格。对于因拆迁造成的搬迁、临时安置费用,会根据实际发生情况进行赔付。比如搬迁所需的人力、物力成本,以及临时安置期间的租房费用等。停产停业...
2025-08-19 11:02
外孙能分到拆迁补偿款吗?
答 : 外孙能否分到拆迁补偿款主要取决于两个因素：拆迁补偿方案的具体规定和被拆迁房屋的产权归属。如果拆迁补偿方案明确将外孙列为安置人口或补偿对象，那么外孙有权获得相应份额。若房屋产权属于祖父母所有，外孙通常不能直接参与分配，除非祖父母通过书面形式明确表示将部分权益赠予外孙。若房屋属...
2025-08-18 18:33
老人去世后农村拆迁房该怎么分?
答 : 农村拆迁房继承问题需结合实际情况处理。若老人留有合法遗嘱，原则上按遗嘱内容分配房产；若无遗嘱，则按法定继承顺序处理。根据相关规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，享有平等继承权。拆迁房若属于老人个人财产，继承人可协商分割；若属于家庭共有财产，需先析出老人所占份额再继承。值...
2025-08-18 18:11
安置房几年可以过户给别人
答 : 安置房过户时间主要取决于当地政策和房屋性质。一般来说，安置房分为经济适用房和普通安置房两类，处理方式有所不同。经济适用房通常需要满5年才能上市交易，这个期限从房产证登记日期开始计算。普通安置房多数情况下需要先办理完全产权证，补缴相关费用后才能正常过户。具体操作时要注意，有些...
2025-08-18 14:21
拆迁补助都有哪些具体标准?
答 : 拆迁补助标准通常由地方政府根据当地实际情况制定，主要包括以下几方面内容。房屋补偿费主要根据被拆迁房屋的结构、面积、年限等因素评估确定，一般采用重置成本法计算。过渡安置费是为解决拆迁户临时居住问题发放的补贴，按家庭人口和当地租金水平核定，通常按月发放直至安置完成。搬迁补助费用...
2025-08-18 10:45
拆迁后财产怎么分?后妈能分到吗?
答 : 拆迁财产分配涉及家庭成员权益，需结合具体情况分析。被拆迁房屋若为夫妻共同财产，原则上应先分出配偶份额，剩余部分作为被拆迁人遗产处理。后妈是否享有分配权，关键看其与被拆迁人是否存在合法婚姻关系，以及是否对被拆迁房屋有贡献。 若后妈与被拆迁人登记结婚且共同生活，可能享有共同财产...
2025-08-16 15:52
离婚后前妻还能分到老房拆迁款吗?
答 : 房产拆迁补偿款的分配主要看房屋权属和拆迁补偿的具体性质。如果老房是夫妻共同财产，即便离婚后，前妻仍可能享有部分拆迁权益。需要区分房屋补偿款和安置补偿款的不同性质，前者与产权挂钩，后者则更侧重实际居住需求。房屋所有权是关键因素。若老房属于夫妻婚姻存续期间取得的共同财产，离婚时...
2025-08-16 15:23
强拆鱼塘申请国家赔偿标准
答 : 强拆鱼塘申请国家赔偿时,赔偿标准需综合多方面因素考量。对于鱼塘本身的损失,会根据鱼塘的实际面积、深度、养殖品种及当时的市场价值来评估。比如,面积较大、养殖名贵鱼类的鱼塘,其价值相对较高。若因强拆导致鱼塘内鱼苗死亡,会依据鱼苗的数量、品种、规格及预计生长后的价值等进行赔偿。鱼...
2025-08-15 16:10
买无证安置房签合同时要特别注意哪些坑?
答 : 购买无证安置房存在较大法律风险，需要格外谨慎。这类房产通常因土地性质、审批手续等问题暂时无法办理产权证，交易时需重点关注以下几点。合同效力问题是核心。无证安置房买卖可能被认定为无效，因相关规定明确禁止未依法登记领取权属证书的房产转让。即便双方自愿签署合同，后期发生纠纷时买方...
2025-08-15 10:12
婚内拆迁房离婚时怎么分?
答 : 婚内拆迁房的分割需要结合拆迁补偿方式和产权性质综合判断。如果拆迁房属于夫妻共同财产，比如用婚后共同财产购置或扩建的房屋，离婚时应平均分割。若拆迁前房产属于一方婚前个人财产，但婚后用共同财产进行了翻建或添附，增值部分可按比例分割。拆迁补偿款的分割要看具体构成，房屋补偿款通常归...
2025-08-14 11:09
