空置院子拆迁怎么算补偿?
答 : 空置院子的拆迁补偿主要考虑土地性质、区位价值和实际使用情况。集体土地上的院子一般按土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费计算，其中土地补偿费通常不超过被征土地前三年平均年产值的三十倍。国有土地上的空置院子则主要参考市场评估价，由具有资质的评估机构根据周边类似房地产价格综合评定。...
2025-09-05 09:42
拆迁补偿面积怎么算?
答 : 拆迁补偿面积的计算通常以房屋产权证载明的建筑面积为准，这是最基础的依据。如果实际测量面积与产权证面积存在差异，一般会以专业测绘机构重新测量的结果作为补充参考。对于没有产权证的自建房，各地通常有具体的认定标准，比如参考建房批准文件或结合当地历史政策进行认定。补偿面积计算时会区...
2025-09-04 13:46
耕地拆迁赔偿
答 : 耕地拆迁赔偿需依据相关法律法规及具体情况确定。首先,土地补偿费归农村集体经济组织所有。一般按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。其次,安置补助费用于安置因征地而失去土地的农业人口。按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征...
2025-09-01 17:37
拆迁补偿到底能拿多少钱?
答 : 拆迁补偿金额受多种因素影响，主要包括房屋性质、区位价值、建筑面积和当地补偿政策。住宅类房屋通常按市场评估价补偿，商业用房补偿标准会更高些。补偿方式有货币补偿和产权调换两种，选择货币补偿的，金额一般不低于周边类似房产的市场价格；选择产权调换的，通常会按一定比例置换新房面积。补...
2025-08-29 14:59
父亲去世后拆迁房该怎么分?
答 : 拆迁房分配需要结合家庭实际情况处理。若父亲生前留有合法有效的遗嘱，应按照遗嘱内容执行分配。没有遗嘱的情况下，根据相关规定，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人享有平等继承权。拆迁房若属于夫妻共同财产，需先将配偶的50%份额分出，剩余部分再由所有继承人共同继承。若存在多子女情况...
2025-08-29 13:48
易地搬迁户开垦房前屋后荒地种菜种树,需要给村里交钱吗?
答 : 关于易地搬迁户在房前屋后开垦荒地的问题，需要从土地权属和使用性质来看。农村集体土地归村集体所有，搬迁户对分配的宅基地享有使用权，但周边荒地通常仍属集体土地。若开垦范围超出宅基地确权面积，原则上应当经过村集体同意。实际操作中，各地村规民约存在差异。有些地区为鼓励搬迁户发展庭院...
2025-08-27 14:12
针对问题:上海违章建筑的强拆标准
答 : 上海违章建筑的强拆标准会因不同情况而有所不同,但一般来说,符合以下条件的情况下可以拆除违章建筑:行政机关作出强制拆除决定前,应当事先告知当事人。当事人自接到强制拆除决定书之日起,应当在规定期限内自行拆除。对于逾期未拆除的违章建筑,行政机关可以组织拆除。上海对于违章建筑拆除的...
2025-08-26 18:59
没离婚时能要回婆家的拆迁补偿款吗?
答 : 拆迁补偿款的归属问题需要结合具体情况分析。拆迁补偿通常包括房屋补偿和人口补偿两部分。房屋补偿款归产权人所有，若房产登记在婆家名下，这笔款项原则上属于婆家。人口补偿款则与户籍在册人员相关，若您或子女的户籍在被拆迁房屋内，可能有权主张相应份额。婚姻存续期间，夫妻对共同财产有平等...
2025-08-25 14:34
针对问题房子被拆迁怎么赔二房东,我想进一步了解我是二房东,拆迁赔偿和原房东有关系吗和原房东有关系吗?
答 : 咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2025-08-24 17:43
退伍军人老家宅基地拆迁能享受农民同等待遇吗?
答 : 退伍军人原籍农村的宅基地拆迁补偿问题需要结合实际情况来看。宅基地使用权本身与户籍性质挂钩，若退伍后户籍已迁回原村集体并转为农业户口，原则上应当享有与本村村民同等的拆迁补偿权益。若户籍保留为非农业性质，则需看地方具体政策，部分地区允许保留宅基地使用权但补偿标准可能有所不同。拆...
2025-08-24 13:07
