拆迁过渡费到底该怎么算?
答 : 拆迁过渡费的计算通常由当地政策决定，主要考虑被拆迁房屋面积、区位价值以及过渡期长短等因素。过渡费本质是对被拆迁人临时安置的补偿，一般按月发放，标准参照同地段类似房屋的市场租金水平。比如一线城市核心区域的过渡费可能达到每平方米几十元，而三四线城市会相应降低。计算时要注意过渡期...
2025-09-28 11:27
安置房出售土地出让金怎样收取
答 : 安置房出售时涉及的土地出让金收取问题，主要与房屋性质和土地取得方式有关。若安置房最初是通过划拨方式取得土地，未缴纳过出让金，则交易时需补缴。补缴标准通常由当地相关部门制定，一般按交易价格或评估价的一定比例计算，不同城市可能有差异。 对于已缴纳过土地出让金的安置房，再次交易时...
2025-09-26 13:27
拆迁诉讼律师收多少钱
答 : 拆迁诉讼律师收费没有固定标准,受多种因素影响。一般案件复杂程度是关键因素。简单的拆迁诉讼,收费可能在数万元。若涉及复杂的法律关系、大量证据收集与分析,以及多轮庭审辩论等,收费可能会达到数十万元。地域差异也会使收费不同。经济发达地区律师收费通常较高,可能比经济欠发达地区高出不...
2025-09-26 11:53
有营业执照的店铺拆迁有补偿吗
答 : 有营业执照的店铺拆迁通常是有补偿的。1. 停产停业损失补偿:因拆迁导致店铺无法正常经营,会产生停产停业损失,补偿标准一般根据店铺的经营状况、营业额、利润等因素来确定。2. 房屋装修补偿:对店铺已装修部分,按照装修的价值进行补偿,以弥补因拆迁造成的装修损失。3. 设备搬迁安装...
2025-09-26 09:54
拆迁维权需要收集哪些关键证据?
答 : 拆迁维权过程中证据收集至关重要，关键材料包括以下几类。拆迁公告和补偿方案文件是核心依据，这类书面材料需保留原件或拍照存档，特别注意文件落款单位和日期。房屋产权证明必不可少，房产证、土地证或建房审批手续都能证明房屋合法性，若证件不全可收集历史缴费凭证、邻居证明等辅助材料。房屋...
2025-09-25 18:43
拆迁超市赔偿多少钱
答 : 拆迁补偿金额通常由多个因素决定，包括房屋性质、区位、面积、用途以及当地政策等。超市作为经营性房产，补偿一般会高于普通住宅，主要涉及房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用等。具体标准需参考当地公布的拆迁补偿方案，不同城市甚至同一城市不同区域可能存在差异。 若超市为自有产权，...
2025-09-23 18:32
荥阳狼窝刘村拆迁补偿有哪些具体内容?
答 : 荥阳狼窝刘村拆迁补偿过程中可能存在一些法律风险,下面为你分析并举例说明。1. 证据链风险:在荥阳狼窝刘村拆迁补偿中,如果被拆迁人缺乏房屋产权证明或补偿协议等关键证据,可能导致维权困难。例如,某村民在荥阳狼窝刘村的房屋是祖上传下来的,没有办理正式的房屋产权证明,拆迁时拆迁方可...
2025-09-22 17:32
租的厂房遇到拆迁怎么赔偿企业
答 : 关于租的厂房遇到拆迁怎么赔偿企业的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 拆迁导致租赁合同无法继续履行,企业有权要求出租方返还剩余租金及押金。2. 企业因拆迁可能遭受的停产停业损失,通常会根据拆迁前的经营状况、停产停业期限等因素来确定赔偿金额。比如,会参考企业近一年的营业...
2025-09-21 12:51
离婚时按人头分配的安置房怎么分?
答 : 离婚时安置房的分割需要结合具体情况处理。安置房如果是婚后取得且属于夫妻共同财产，原则上应当均等分割。但若安置房与特定身份挂钩，比如与农村集体经济组织成员资格相关，分割时需考虑权属来源和政策因素。对于按人头分配的安置房，关键要看被安置人是否包含配偶。如果配偶也被列为安置对象，...
2025-09-21 12:29
租赁厂房拆迁赔偿标准
答 : 租赁厂房拆迁赔偿标准涵盖多方面内容。对于因拆迁导致租赁合同提前终止的情况,出租方应按照合同约定退还剩余租期的租金。若合同未明确约定,通常会根据公平合理原则,结合实际租赁情况及剩余租期等因素来确定退还金额。厂房内属于承租人的机器设备等动产,承租人有权要求拆迁方给予搬迁费。这包...
2025-09-20 16:06
