中介没促成交易还要付中介费吗?
答 : 中介费是否支付要看合同具体约定。通常中介服务分为两种形式：一种是居间服务，另一种是代理服务。居间服务中，中介只是提供交易机会，如果最终交易未达成，一般不收取费用；但如果是代理服务，中介已经按照约定完成了部分工作，即使交易未成，也可能需要支付部分劳务费用。实际操作中，中介合同...
2025-10-14 12:44
中介费能退吗?什么情况下可以要求退还?
答 : 中介费能否退还主要看合同约定和交易实际情况。如果中介已经按照合同约定完成全部服务，比如促成买卖双方签订合同、协助完成过户手续等，这种情况下中介费一般不予退还。但若因中介方过失导致交易无法完成，比如提供虚假房源信息、隐瞒房屋重大瑕疵等，购房者有权要求退还中介费。交易过程中遇到...
2025-09-18 10:17
遇到租客和小中介联手诈骗怎么办?
答 : 这种情况确实令人头疼，但处理起来需要冷静应对。租客与中介联手诈骗通常表现为虚假房源、租金诈骗或押金不退等情形。建议立即收集相关证据，比如租赁合同、付款凭证、聊天记录等，这些都是维权的关键材料。可以向当地住建部门或市场监管机构投诉举报，这些部门对中介机构有监管职责。如果涉及金...
2025-09-14 18:56
房东提前终止中介合同要赔多少钱?
答 : 房东提前终止中介合同是否需要赔偿，主要看合同具体条款的约定。中介合同属于居间服务合同，如果房东单方面解除合同，通常需要承担违约责任。赔偿金额一般有两种计算方式：一是按照合同约定的违约金比例支付，常见的是月租金的1-2倍；二是赔偿中介实际损失，包括已付出的带看成本、广告费用等...
2025-09-13 09:11
买到了中介忽悠的划拨房该怎么办?
答 : 划拨土地房产交易确实存在特殊风险，这类房产的土地使用权属于国家或集体，个人仅拥有地上建筑物产权。遇到中介隐瞒土地性质的情况，建议立即采取以下措施：核查购房合同条款是否明确土地性质，若存在重大遗漏或虚假陈述，可主张合同欺诈。同时向当地住建部门申请调取该房屋的产权档案，确认土地...
2025-09-05 09:49
中介搞砸了导致我损失,该怎么索赔?
答 : 遇到中介服务出现问题导致经济损失时，建议先收集相关证据材料。中介服务合同、付款凭证、沟通记录等都要妥善保存，这些是主张权利的基础。如果中介存在明显过错，比如隐瞒房屋重要信息或违规操作，可以根据相关规定要求其承担违约责任。赔偿金额通常以实际损失为限，需要提供损失证明。协商解决...
2025-08-27 12:22
中介失联后起诉我,现在该怎么办?
答 : 遇到中介失联后被起诉的情况，需要冷静处理。建议立即收集与中介公司签订的所有书面材料，包括合同、付款凭证、沟通记录等证据。这些材料能帮助还原事实经过，证明自身履约情况。如果已经收到法院传票，务必在规定时间内提交答辩状。答辩时要重点说明中介失联的事实，并提供相应证据。若中介公司...
2025-07-27 13:08
被中介忽悠买了房该怎么维权?
答 : 遇到中介误导购房的情况，维权需要讲究策略。收集证据是关键，要把中介的承诺录音或保留书面材料，比如宣传单页、聊天记录等，这些都能作为维权的依据。购房合同要逐条核对，特别注意违约责任和房屋实际情况的条款，有疑问及时提出修改。向当地住建部门投诉是有效途径，他们负责监管中介机构的不...
2025-06-11 09:38
遇到卖家一房二卖,中介需要担责吗?
答 : 在二手房交易中，若出现卖家"一房二卖"的情况，中介机构是否承担责任需结合具体情形判断。中介作为专业服务机构，有义务核实房屋权属状况并如实告知买方。如果中介明知或应知房屋已出售却仍促成交易，可能被认定存在过错，需承担相应赔偿责任。实际操作中，买方应注意查看...
2025-06-07 10:28
房东必看:中介提前解约,剩余3个月佣金该不该退?
答 : 中介提前解约时佣金是否退还，需要结合合同约定和实际服务情况综合判断。如果合同明确约定服务期限且未完成服务，房东有权要求按比例退还部分佣金；若合同未明确期限或约定"服务完成即不予退还"，则较难主张退还。实际操作中，中介已完成房源推广、带看等主要服务的情况下...
2025-05-18 13:26
