京牌租赁到期后对方不归还怎么办?
答 : 京牌租赁到期后对方拒不归还的情况需要谨慎处理。车牌租赁本身存在法律风险，相关规定明确禁止机动车号牌买卖或变相买卖行为。遇到这种情况建议先与对方友好协商，通过沟通促使对方履行约定。若协商无果，可以考虑向当地交通管理部门反映情况，但需注意租赁行为可能被认定为违规。由于车牌与车辆...
2025-11-04 16:31
叔叔名下的公租房,我能住进去吗?
答 : 公租房属于保障性住房，产权归政府所有，承租人只有使用权。根据相关规定，公租房承租人必须是符合条件的申请人本人及其共同申请人共同居住。叔叔作为承租人，其名下的公租房原则上只能由他本人及其配偶、子女等共同申请人居住。若叔叔想让你住进去，需先向住房保障部门申请变更共同居住人，经审...
2025-11-04 15:56
租房后不想住了,怎么提前解约?
答 : 租房提前解约需注意合同约定与协商技巧。通常租赁合同会明确提前解约条款，比如要求提前30天书面通知房东，或支付相当于1个月租金的违约金。建议先仔细查看合同相关条款，做到心中有数。与房东沟通时要保持诚恳态度，说明解约原因。若因工作变动等客观原因，可提供证明材料争取理解。找到接替...
2025-11-04 09:29
北京廉租房最新政策和申请条件有哪些?
答 : 北京的廉租房政策主要面向低收入住房困难家庭，申请条件需同时满足户籍、收入、住房面积等要求。申请人需具有北京市城镇户籍满3年，家庭人均月收入不超过北京市公布的低收入标准（2023年为每人每月约4200元）。住房条件方面，家庭人均住房使用面积需低于15平方米，且未享受其他住房保...
2025-10-30 17:19
北京廉租房新政策有哪些变化?
答 : 北京的廉租房政策近期确实有所调整，主要围绕申请条件、房源分配和租金标准三个方面。申请家庭的人均月收入标准有所放宽，覆盖更多中低收入群体。户籍要求方面，部分区域试点放宽了非京籍家庭的准入条件，但需满足连续缴纳社保或个税满一定年限。房源分配上推行"职住平衡"...
2025-10-30 11:27
2025年北京公租房申请需要满足哪些条件?
答 : 北京公租房申请条件主要围绕户籍、收入、住房状况等方面设定。申请人需具有北京市城镇户籍且家庭人均住房使用面积不超过15平方米，或非京籍人员需持有有效居住证并连续稳定工作一定年限。收入方面，家庭年收入需低于规定标准，该标准会根据当年城镇居民人均可支配收入动态调整。住房困难群体如...
2025-10-29 16:10
租房解约后房东/租客不履行协议怎么办?
答 : 租房解约后若对方不履行协议，建议先检查租赁合同中的违约条款。通常合同中会明确约定违约金标准或赔偿方式，这是解决问题的首要依据。若房东拒绝退还押金或租客拖欠费用，可保留好水电费结清凭证、房屋交接清单等证据，通过书面形式再次催告对方履约。协商是成本最低的解决途径，可以通过居委会...
2025-10-29 12:07
公租房欠租被要求搬走,补交费用后还能继续住吗?
答 : 公租房欠租被要求搬离的情况需要具体分析。根据相关规定，承租人逾期不支付租金且经催告后仍不缴纳的，住房保障主管部门有权解除租赁合同。若已收到搬离通知，补缴费用后能否继续居住，主要取决于当地住房保障部门是否已实际解除合同。如果尚未走完法律程序，及时补足欠租和违约金，通常可以协商...
2025-10-28 16:06
租房遇到黑中介扯皮怎么办?
答 : 遇到黑中介扯皮确实让人头疼，关键要保持冷静并采取有效行动。建议先整理好租房合同、付款凭证、沟通记录等材料，这些都是维权的重要依据。如果中介存在违规行为，可以向当地住建部门或市场监管机构投诉，这些部门对房产中介有监管职责。与中介协商时要注意方式方法，可以明确表达诉求但避免情绪...
2025-10-28 12:08
租房押金不退,中介疑似把我拉黑联系不上
答 : 先别着急,你可以先收集租房合同、转账记录、聊天记录等能证明交了押金的证据。尝试通过其他社交软件或平台联系中介。若还是联系不上,可向法院起诉中介,要求退还押金。法院会根据证据和事实进行判决。在起诉前要写好起诉状,把事情经过和诉求写清楚。
2025-10-25 10:43
