宅基地买卖起纠纷该怎么处理?
答 : 宅基地买卖纠纷需要从权属性质和法律规定入手。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，按照规定宅基地使用权不得向非集体成员转让。若发生买卖纠纷，首先要确认买卖双方是否具备集体成员资格。如果买方不是本集体成员，交易本身就不受法律保护，卖方有权主张合同无效。处理这类纠纷时，双方可以先...
2025-07-14 16:46
自家土地被人占了怎么打官司维权?
答 : 一般村里面分土地都有确权的 按照产权来 先友好协商 协商不了就直接走法律程序
2025-07-14 14:22
想了解一下永宁镇和平街村住房周边交通怎么样。小区的是人车分流的吗?小区位置不偏僻吧?
答 : 之前开车路过了这个小区，旁边交通设施挺全的。
2025-07-14 14:03
同村人之间能买卖宅基地吗?合法吗?
答 : 同村人之间买卖宅基地需要特别注意政策限制。宅基地属于农村集体土地，所有权归集体所有，农户只有使用权。根据相关规定，宅基地使用权转让需同时满足三个条件：转让人与受让人必须属于同一集体经济组织成员；受让人需符合"一户一宅"标准；转让需经集体经济组织同意并公示...
2025-07-13 18:48
96年承包的30年土地到期,只有台账没实际划分,村长让上交还能要回吗?
答 : 这个问题涉及农村土地承包经营权的延续和确权。根据相关规定，农村土地承包经营权到期后，承包方有权依法继续承包。台账作为历史记录具有法律效力，即使没有实际划分地块，也不能单方面要求上交。土地承包关系受法律保护，村委会无权擅自收回承包地。建议先到乡镇农村土地承包管理部门查询原始档...
2025-07-13 18:42
【大马庄】大马庄周边有什么交通?开车出门会堵车吗?
答 : 小区的交通什么的还是比较方便的。
2025-07-13 14:41
农民建房超出宅基地面积怎么办?超出部分怎么收费?
答 : 宅基地使用面积超出审批范围属于违规行为。根据相关规定，农村宅基地面积标准由省级政府制定，超出部分原则上应当拆除。实际操作中，部分地区会结合实际情况采取分类处理：对于超出面积较小且不影响规划的，可能会要求补缴有偿使用费；超出较多的则需要限期整改。有偿使用费标准各地不一，通常按...
2025-07-13 12:50
土地承包用了别人名字,现在怎么要回来?
答 : 土地承包经营权确权问题需要区分不同情况处理。如果当时只是借用他人名义登记，实际由您出资经营并履行承包合同义务，可以收集实际经营证据向村委会申请变更登记。证据包括历年缴纳承包费的凭证、土地投入的相关票据、村民证明等材料。若对方现在不配合办理变更手续，建议先通过村委会调解协商解...
2025-07-13 10:29
律师你好,如果人在佛山市南海区,想了解一下一户宅基地面积是多少
答 : 具体操作:1. 查阅法律法规:登录佛山市南海区政府官方网站或相关土地管理部门网站,查找最新的土地管理法规及宅基地面积标准。注意核对法规的发布日期,确保获取的信息是最新的。2. 咨询土地管理部门:致电或前往佛山市南海区土地管理部门,向工作人员咨询宅基地面积标准及相关政策。他们...
2025-07-11 15:02
在自家的宅基地搭个铁棚挡雨,这算是违建吗?
答 : 要看是什么样的了 一般阳光房的这种问题不大 具体咨询一下村里
2025-07-11 13:38
