中介押金不给退该怎么处理?
答 : 遇到中介押金不退的情况，建议先检查当时签订的居间合同或租赁协议中关于押金的条款约定。通常押金的退还条件会在书面合同中明确载明，例如房屋交接验收、租期届满等关键节点。如果中介无故扣留押金，可以持合同原件及付款凭证，先通过书面函件要求对方限期退还。协商无果时，可向当地住房管理部...
2025-04-11 13:11
租客拖欠房租,我能去公证处办理租金提存吗?
答 : 这种情况建议先协商 协商不成要么搬走 要么走法律程序 找一个素质高一点的 办理公证也是可以的
2025-04-11 11:12
租房违约怎么办?租客提前退租要承担什么责任?
答 : 租房过程中出现违约情况需要结合合同约定和相关规定处理。租客提前退租属于单方解除合同行为，通常需按合同条款承担违约责任。如果合同有明确约定违约金比例（例如1-2个月租金），租客需按约定支付；若合同无具体约定，房东可要求赔偿实际损失，包括房屋空置期租金、重新招租中介费等合理支出...
2025-04-08 18:40
北京租房押一付三提前退租,房东扣两个月房租3600元合法吗?
答 : 这种情况要看你们的合同是怎么约定的 建议友好协商 一般是会扣押金
2025-04-08 15:23
租客拖欠了 1000块钱的房租 跑了报警有用吗?
答 : 报警对租客拖欠房租问题作用不大。依据《民法典》,拖欠租金属民事纠纷,应通过诉讼解决。不及时处理可能导致租金损失扩大,房屋难以收回。
2025-04-07 13:12
什么情况下土地租赁合同会失效?
答 : 土地租赁合同失效主要有几种常见情况。租赁期限届满未续约是最直接的失效原因，合同到期后权利义务自然终止。如果双方协商一致解除合同，书面确认后原租赁关系也随之结束。当租赁土地因征收、征用等不可抗力导致合同无法履行时，合同效力也会提前终止，这种情况通常会给予合理补偿。拖欠租金是比...
2025-04-07 11:14
租客拖欠房租要起诉,该准备哪些材料?
答 : 合同 身份信息 找律师起草
2025-03-31 17:41
能因拆迁解除不定期租赁合同吗
答 : 在一般情况下,因拆迁这一特定事由是可以解除不定期租赁合同的。1. 拆迁行为通常会导致租赁房屋的使用环境发生重大改变,承租人可能无法继续正常使用租赁房屋进行生产经营或居住等活动。2. 拆迁往往伴随着政府的相关补偿和安置措施,若继续维持租赁合同,可能会给双方带来诸多不便和不确定...
2025-03-31 16:45
房租拖欠不交算违约吗?该怎么处理?
答 : 房租拖欠不交属于违约行为。根据相关规定，租赁合同一旦签订便具有法律效力，租客应按约定支付租金。若租客未按时支付租金，房东可先通过协商方式催缴，保留书面通知记录更为妥当。若租客持续拖欠，房东有权解除合同并要求租客搬离。实际操作中，建议先发送正式催款函，明确补缴期限。超过合理期...
2025-03-30 10:59
租房押金怎么约定才合法?
答 : 租房押金的合法约定需注意以下几点。押金金额通常不超过两个月租金，押一付三是目前常见的合理方式。双方应在书面合同中明确押金数额、用途及退还条件，避免口头约定。根据相关规定，押金主要用于担保房屋设施完好及租金按时缴纳，不能直接抵扣租金。若租客无违约行为且房屋无损，房东应在退租时...
2025-03-30 09:58
