拖欠8000元房租被起诉,律师费怎么算?

2025-09-13 13:11

租房合同没到期退租,押金能要回来吗?

答 : 租房合同未到期退租能否拿回押金，关键要看合同约定和实际情况。通常押金是作为履约保证和房屋损坏赔偿的担保，并非违约金性质。如果租客因个人原因提前退租，房东有权根据合同扣除部分押金作为补偿；但若因房屋质量问题等房东责任导致退租，租客可要求全额退还。实际操作中建议先与房东协商，说...

2025-09-12 15:04

房东提前解约我不搬行吗?合法吗?

答 : 租房合同是双方权利义务的法律依据，房东提前解约需要符合合同约定或相关规定。如果合同明确约定了提前解约的条件和违约责任，房东需按约定执行；若无约定，房东单方面解约可能构成违约。租客有权要求继续履行合同或主张赔偿，但具体需结合实际情况判断。若房东采取断水断电等不当手段，租客可以...

2025-09-11 16:41

租房违约了该怎么处理合同?

答 : 租房违约需要根据合同约定和实际情况来处理。如果租客提前退租，通常需要按照合同支付违约金；若房东提前收房，则应补偿租客损失并退还剩余租金。双方最好先协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解。合同中有明确违约条款的，按条款执行即可。没有约定或约定不明的，根据相关规定，违约方需...

2025-09-11 11:38

租房合同没到期,房东拒退押金该怎么处理?

答 : 遇到房东无故扣押金的情况，建议先查看租赁合同中对押金退还的约定条款。若合同明确约定了退还条件而房东拒不履行，租客可通过协商解决。协商时注意留存微信记录、录音等证据，明确提及合同条款和对方违约事实。若协商无果，可以向当地居委会或街道办申请调解，这些基层组织通常设有专门调解租房...

2025-09-10 11:35

租房合同没到期退租,房东能扣我押金吗?

答 : 租房合同未到期退租是否扣押金，主要看合同约定和实际情况。如果合同里明确写了提前退租需扣除押金或支付违约金，房东按合同执行是合理的。但若合同没有相关条款，房东随意扣押金就缺乏依据。押金本质上是履约担保，不是违约金。租客提前退租确实构成违约，但房东不能直接没收全部押金。根据相关...

2025-09-09 17:41

租房没签书面合同,突然不想租了能要回房租吗?

答 : 租房未签订书面合同但形成事实租赁关系的情况，在实际生活中并不少见。这种情况下，租客突然不想继续租住，能否要回房租需要看具体情形。如果租客已经支付了租金但尚未实际入住，通常可以与房东协商退还部分款项。若已实际居住一段时间，则租金较难全额退回，但剩余未居住天数的租金可争取按比例...

2025-09-08 14:29

房东违反租房合同,打官司的诉讼费该谁出?

答 : 诉讼费承担问题主要看判决结果。如果房东确实存在违约行为且被法院认定，通常由房东承担诉讼费用；若租户的诉求未被支持，则诉讼费由租户自行负担。根据相关规定，起诉时诉讼费需由原告预交，最终根据判决结果确定实际承担方。建议在租房合同中明确违约责任条款，发生纠纷时先尝试协商解决，保留...

2025-09-06 14:09

租客拖欠房租被法院强制执行会有什么后果?

答 : 租客拖欠房租被法院强制执行后会产生一系列法律后果。法院通常会要求租客限期支付拖欠的租金及违约金，若仍不履行，法院可采取强制措施。这些措施包括但不限于查封、扣押租客名下的财产，甚至直接从其银行账户划扣相应款项。执行过程中产生的执行费用也需由租客承担。租客的个人征信会因此受到影...

2025-09-05 18:11

签了5年租房合同想提前解约怎么办?

答 : 租房合同签订后想提前解约需要分情况处理。如果合同中有明确约定提前解约条款，比如需提前一个月通知房东并支付相当于1个月租金的违约金，这种情况下按照合同约定履行即可。合同没有明确约定的，建议主动与房东协商，说明解约原因并提出合理补偿方案，多数房东会接受适当经济补偿后同意解约。协...

2025-09-05 10:25