11月北上广深二手房成交量持续上涨,高性价比房源减少是否与契税调整有关?
答 : 是的，11月北上广深二手房成交量持续上涨与契税调整有关。契税的降低使得购房者的成本相对减少，激励了交易活动。这种政策调整提高了购房者的购房积极性，同时也促使部分买家选择先签单，等待12月契税政策调整后再网签，导致高性价比房源减少。随着政策松绑和市场信心的恢复，预计12月将出...
2024-12-04 02:00
11月北上广深二手房成交量持续上涨,为何高性价比房源减少?
答 : 11月北上广深二手房成交量持续上涨，高性价比房源减少的原因主要有两方面：一方面，随着市场升温，业主对房价的预期提高，议价空间减少，导致部分原本性价比较高的房源被快速消化；另一方面，购房者积极性不减，面对契税政策即将调整的预期，部分买家选择提前签单锁定心仪房源，这也加剧了高性...
2024-12-04 01:55
“北京二手房市场为何持续火热?”11月北京二手房网签量同比上涨是否是促使市场火热的主要原因之一?
答 : 北京二手房市场持续火热的原因是多方面的，其中政策调整、市场需求增加以及市场信心的恢复都起到了重要作用。11月北京二手房网签量同比上涨，环比增长显著，这确实反映了市场活跃度的提升，是市场火热的一个体现，但并非唯一原因。市场火热的背后还有挂牌量下降、议价空间缩小等因素，这些都显...
2024-12-01 05:02
“11月北京二手房网签量同比上涨”,挂牌量减少会对北京二手房市场产生怎样的影响?
答 : 11月北京二手房网签量同比上涨40%，而挂牌量却创下新低，显示出市场上房源供应量在减少。这种情况可能导致北京二手房市场出现供不应求的现象，从而推动房价上涨。减少的挂牌量意味着购房者选择会更加有限，可能会加剧市场竞争，使得购房者面临更高的购房压力。此外，供应减少也可能导致一些...
2024-12-01 05:00
“中海为何敢于高价拿地?”在11月北京二手房网签量同比上涨的背景下,中海的高价拿地是否受到市场需求增加的影响?
答 : “中海敢于高价拿地”的原因可能在于其对北京房地产市场的深入了解和充分评估，以及对未来市场趋势的信心。至于中海的高价拿地是否受到11月北京二手房网签量同比上涨的影响，可以说两者之间存在一定关联。二手房市场的火热反映了购房需求的增加，这可能提升了房企对未来市场的预期。中海可能预...
2024-12-01 02:26
“11月北京二手房网签量同比上涨”,那么北京二手房价格是否会随之上涨?
答 : 根据提供的信息，11月北京二手房网签量同比上涨40%，显示出购房者需求的增加。然而，二手房挂牌数量却创下近年来的新低，这意味着市场上可售房源在减少。通常情况下，需求增加而供应减少可能会导致价格上涨。但价格的变化还受到多种因素的综合影响，如政策调控、经济状况、购房者支付能力等...
2024-12-01 02:07
在北京取消普通住房标准的背景下,据中介称近两日成交三套豪宅,新政策将如何影响北京二手房市场的走势?
答 : 在北京取消普通住房标准的背景下，新政策将极大影响北京二手房市场的走势。豪宅的成交增加显示出改善型需求的增长趋势，新政策降低了大面积和高价位房屋的交易成本，促进了豪宅市场的活跃。此举将吸引更多购房者参与市场交易，增加二手房挂牌量和成交量，有助于市场的复苏。随着税收政策的调整，...
2024-11-23 03:39
二手房合同需业主本人和配偶签字吗?
答 : 一般情况下是需要的 买家一次性付款 卖家只是一个人的产权名字的话 有些地区可以一个人签字
2024-11-22 18:11
新政策下,北京取消普宅和非普标准是否会导致二手房价格出现波动?
答 : 在新政策下，北京取消普宅和非普标准不太可能导致二手房价格出现大幅波动。相反，这一政策调整旨在降低购房者的交易成本，刺激房地产市场的活跃度，有望促进市场的平稳发展。取消标准将使个人持有超过两年的房屋出售时可免征增值税，减轻了卖方的负担，同时契税方面也有所减免，对购房者而言更具...
2024-11-20 05:25
北京取消普宅和非普标准后,二手房市场的交易流程是否会发生改变?
答 : 北京取消普宅和非普标准后，二手房市场的交易流程将发生一定改变。个人持有超过两年的房屋出售可免征增值税，激励长期持有房产者出售，增加交易活跃度。购房者在交易时可节省大量税费，降低交易成本。此外，契税方面的减按政策也将影响购房者的税负。这些政策调整将吸引更多购房者参与市场交易，...
2024-11-20 01:17
