律师你好,想咨询在郑州市地区装修完新房发现墙歪了超过三厘米,赔偿流程是怎样的?
2025-05-11 14:28
北京发布住房发展年度计划提到加强新房质量监管,具体会采取哪些措施确保落实?
答 : 北京发布的住房发展年度计划中，为确保新房质量监管的落实，将采取一系列措施。具体包括：制定更为严格的施工规范和标准，加强对建设过程的全程监督，确保每个环节都符合质量要求；加大对违规行为的处罚力度，形成有效的威慑；推动建立第三方质量检测机制，增加质量评估的客观性和公正性；同时，...
2025-05-11 02:55
婚前住过的房子拆迁了,婚后买房搬走还能分到拆迁款吗?
答 : 拆迁款分配问题需要结合具体情况分析。婚前居住的房屋若登记在父母或他人名下，拆迁补偿通常归产权人所有，与原居住人无关。若该房产属于夫妻一方婚前个人财产，婚后拆迁获得的补偿仍属于个人财产，但若补偿款用于购置新房且登记在双方名下，则可能转化为夫妻共同财产。拆迁补偿性质也很关键。若...
2025-05-10 16:54
五一假期杭州二手房带看同比增58%,改善型住房和新房市场是否也同步升温?这种趋势会持续多久?
答 : 文中虽未直接提及杭州五一假期二手房带看量增长后改善型住房和新房市场的具体升温情况，但从热点城市平均涨幅超80%、北京和广州等城市的楼市表现，以及“好房子”概念受追捧、改善型项目表现突出等描述来看，可以推测杭州作为核心城市，其改善型住房和新房市场很可能也同步升温。至于这种趋势...
2025-05-08 03:23
新国标落地后楼市火热,二手房的得房率普遍高于新房,这是否会带动二手房市场升温?
答 : 新国标落地后，楼市确实呈现出火热态势，但关于二手房得房率普遍高于新房是否会带动二手房市场升温的问题，需综合考虑。一方面，得房率高是二手房的一个优势，可能会吸引部分购房者关注；另一方面，新房在层高、电梯配置等方面的提升，以及智能家居等新元素的加入，对购房者也有较大吸引力。因此...
2025-05-06 11:54
新房被人强拆了该怎么维权?
答 : 遇到新房被强拆的情况要保持冷静，第一时间收集证据是关键。用手机拍摄现场照片和视频，记录强拆过程及参与人员特征，保存好购房合同、付款凭证等原始文件。建议立即拨打110报警，要求警方出具受案回执，这是后续维权的重要依据。及时向当地住房建设部门投诉举报，书面提交情况说明并保留送达...
2025-05-05 15:45
婚前房卖了换新房,写两人名字离婚怎么分?
答 : 婚前房产出售后购置的新房若登记为夫妻双方共有，离婚时原则上按共同财产处理。关键要看购房资金来源和产权登记情况。如果新房全部由婚前房产变卖所得购买，且能提供完整资金流水证明属于个人财产转化，可主张按出资比例分割。若无法证明资金性质或婚后共同还贷，通常视为夫妻共同财产平均分配。...
2025-04-29 14:50
买的新房有质量问题该怎么维权?
答 : 新房出现质量问题时，维权需要有条不紊地推进。发现问题的第一时间，应当通过拍照、视频等方式完整记录质量缺陷的具体情况，同时联系物业或开发商要求现场查验并出具书面确认。若开发商推诿责任，可向当地建设工程质量监督机构申请质量鉴定，这份专业报告将成为维权的重要依据。根据相关规定，商...
2025-04-16 13:27
在当前市场环境下,4月12日北京新房网签仅65套,开发商是否应该通过提高得房率来吸引购房者?具体有哪些可行方案?
答 : 开发商在当前市场环境下确实需要更关注产品力提升，得房率作为购房者敏感指标值得优化。北京新房市场受政策调控和观望情绪影响，单纯降价效果有限，而高得房率能直接提升使用价值，尤其对改善型客群更具吸引力。实际操作中，可通过优化公摊设计减少无效空间，采用设备平台外挂、管线集中布置等技...
2025-04-14 05:48
4月12日北京新房网签量65套的数据显示市场仍处低位,这是否意味着京沪两地楼市短期内难以回暖?
答 : 仅凭4月12日北京新房网签量65套这一单日数据，难以全面判断京沪两地楼市短期内的回暖趋势。楼市状况受多种因素影响，包括政策调控、市场需求、经济环境等。中国金茂等重点房企在京沪的布局和投资策略，显示出对核心城市楼市的长期看好。虽然短期内市场可能仍处于低位，但随着政策调整、经济...
2025-04-14 05:32
