交房后开发商违约怎么办?
答 : 这个时候建议先协商 协商无果就只能采取法律手段进行维权了
2025-07-29 15:31
房子一年只住一个月,物业费该怎么交?
答 : 物业费的缴纳与房屋实际居住时间没有直接关系。根据相关规定，物业费是业主对共有部分管理维护所承担的义务，从收房之日起就应当全额缴纳。即使您长期不住，小区公共设施维护、保洁安保等服务仍在持续运行，这些成本需要全体业主共同分担。实际操作中，部分物业公司会针对长期空置房屋提供一定优...
2025-07-27 13:56
买的期房和样板间户型不符,我该怎么办?
答 : 这种情况建议先友好协商 如果是开发商卖的时候没有说明情况 就属于欺骗消费者
2025-07-27 13:37
工作变动要提前退租,房东不退剩余房租和押金怎么办?
答 : 这种情况需要从租房合同约定和实际损失两方面来看。租房时签订的合同通常会对提前解约作出约定，包括违约金比例或赔偿方式。如果合同明确约定了违约金条款，租客需要按照约定支付违约金，但房东也应退还扣除违约金后的剩余租金和押金。房东无权扣留全部押金和租金，这种做法缺乏法律依据。押金本...
2025-07-27 09:19
毛坯房准备装修入住,物业费该怎么交?
答 : 毛坯房装修期间的物业费缴纳问题需要结合实际情况来看。物业费从开发商通知收房之日起就开始计算，即使业主尚未入住或正在装修。装修期间物业费标准与正常入住时相同，不能以"未入住"为由拒缴。对于装修期间的物业费，部分城市允许与物业公司协商适当优惠，但这不是强制性...
2025-07-26 16:23
请问峪口镇中桥村住房物业是哪儿的?
答 : 物业管理费不太清楚，不过我记得这个小区的物业管理挺好的。
2025-07-26 15:04
【大雄城市花园别墅】大雄城市花园别墅物业跟开发商是一个公司的吗?物业费贵吗?
答 : 物业管理很负责任，服务挺好的。
2025-07-25 14:36
房子空置十多年没装修,物业费该怎么交?
答 : 关于空置房屋的物业费缴纳问题，需要从物业服务的属性和相关规定来理解。物业服务针对的是整个小区的公共区域维护管理，比如绿化保洁、电梯运行、公共设施维修等，这些服务不会因为某套房屋空置而停止，因此业主仍需承担缴费义务。空置房物业费的具体缴纳比例，不同地区存在差异。部分城市为减轻...
2025-07-24 12:35
物业要求交全额物业费,但听说只需交20%合理吗?
答 : 关于物业费缴纳比例的问题需要结合实际情况来看。根据相关规定，物业费的收取标准应当以物业服务合同约定为准。若业主与物业公司签订的合同明确约定了全额缴纳条款，业主就应当履行合同义务。空置房物业费的问题较为特殊，部分地区确实存在减免政策，但通常需要业主主动申请并提供房屋空置证明。...
2025-07-24 12:14
假如目前在南京鼓楼地区,请问通过公众号交房租还要手续费
答 : 具体操作层面,首先应与房东或中介就手续费的名称、计算方式及法律基础进行明确沟通,力求达成共识。若协商未果,则需细致研读租房合同、消费者权益保护法等相关法律,以判断手续费是否合理。一旦确认自身权益受损,应立即向住建部门、消费者协会或法律机构投诉,并准备租房合同、交易凭证等材料...
2025-07-24 08:45
