房产过户到底要花多少钱?
答 : 要看当地的政策 以及房屋的具体情况 建议先弄清楚房屋的情况 再找个专业的人做一个预算
2025-07-25 18:32
买房违约了,中介费能找卖家退吗?
答 : 这种要看你们当时的合同约定 建议先友好协商 协商不了就走法律程序
2025-07-25 17:41
借别人名字买房后过不了户,我该怎么办?
答 : 借名买房存在较大法律风险，这种情况需要谨慎处理。房产登记在他人名下，从法律角度而言对方才是房屋的合法所有者。如果对方不愿配合过户，实际出资人往往面临维权困难。建议先尝试与对方协商，通过书面补充协议明确房屋实际权属和过户时间要求，同时保存好购房款支付凭证、贷款还款记录等关键证...
2025-07-25 14:25
房产过户后多久能再次转手?
答 : 房产过户后再次转手的时间主要取决于当地政策和房产性质。对于普通商品房，只要完成产权登记并取得不动产权证，理论上可以立即转手。但实际操作中需注意两个关键因素：一是部分地区为抑制炒房会设置限售期，比如新购住房需满2-3年才能上市交易；二是若房产涉及按揭贷款，需先结清贷款解除抵押...
2025-07-25 12:29
夫妻买房给父母打欠条有法律效力吗?
答 : 夫妻买房给父母打欠条是否有效需要结合实际情况判断。关键在于欠条内容是否真实反映借贷关系，以及是否符合相关规定要求。如果确实存在真实借款行为，且欠条明确了借款金额、还款期限等要素，双方签字确认，通常具有法律效力。但需要注意，若购房资金实际来源于夫妻共同财产，可能被认定为赠与行...
2025-07-24 12:45
付了定金后悔了,能要回买房定金吗?
答 : 这种情况下 建议友好协商 定金就是定下来的意思
2025-07-23 14:43
你好律师,倘若本人现在在江苏省太仓市,请指点一下138平房子,房产证未满两年过户费大概多少钱
答 : 处理房产证未满两年过户,常见方式为咨询当地房管局或找专业律师。选择时需考虑费用明细、政策变动及法律风险,确保合法合规。
2025-07-23 13:04
交了2万购房定金能退吗?
答 : 购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方因个人原因反悔不想买房，开发商有权不退还定金，这在法律上称为"定金罚则"。但如果是开发商存在违约行为，比如未取得预售许可证、虚假宣传或擅自变更规划等，买方可以要求双倍返还定金。还有一种情况是双方协商一致解除合同，这...
2025-07-23 09:07
婚后夫妻买房要注意哪些关键问题?
答 : 婚后夫妻购房需要特别注意产权归属和出资比例问题。房产登记时建议明确约定共有方式，可以选择共同共有或按份共有。共同共有意味着双方平等享有全部产权，按份共有则需明确各自所占比例。如果一方父母出资，最好签订书面协议明确是借款还是赠与，避免日后纠纷。贷款方面，夫妻共同申请房贷时，双...
2025-07-22 17:41
离婚时男方说买房有父母和姐姐出资,这钱怎么算?
答 : 离婚房产分割涉及出资认定需结合具体情况分析。父母和姐姐的出资性质不同，处理方式也有差异。如果是婚前购房，父母出资通常视为对自己子女的赠与，除非能证明是借款；婚后父母出资若无明确约定，可能认定为对夫妻双方的赠与。兄弟姐妹的出资更需要明确资金性质，若有书面借款协议可按债务处理，...
2025-07-22 12:53
