没离婚女方可以自己买房吗?
答 : 婚姻存续期间女方单独购房在法律上是允许的。根据相关规定，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，但若女方能够证明购房资金来源于婚前个人财产或父母明确赠与个人的款项，则该房产可能被认定为个人财产。实际操作中需要注意几个要点：签订购房合同时建议明确购房主体为女方个人，付款尽量使用...
2025-10-01 14:18
打官司前把房产过户给孩子,这样操作合法吗?
答 : 这种行为在法律上存在较大风险，需要谨慎对待。房产过户的真实意图是法院审查重点，如果被认定存在恶意转移财产、逃避债务等情形，相关部门有权撤销该过户行为。房产交易价格明显低于市场价或无偿赠与的情况尤其容易引起质疑。父母与子女间的房产过户通常通过买卖或赠与两种方式完成，但无论采用...
2025-10-01 12:35
宅基地赠与无效怎么办?
答 : 宅基地赠与无效的情况需要从多个角度分析处理。宅基地使用权具有特殊性，根据相关规定，农村宅基地只能在集体经济组织成员之间流转。如果受赠方不符合条件，赠与行为自然无效。遇到这种情况，建议双方先协商解决。可以要求赠与人返还相关款项或补偿损失。如果协商不成，可以通过调解组织进行调解...
2025-09-30 18:53
情侣买房分手后,房子该怎么分?
答 : 情侣共同购房后分手，房产分割需要区分不同情况处理。若房产登记为双方共有，原则上按登记份额分配；若未明确份额，则视为等额共有。对于共同还贷部分，非登记方有权要求补偿已支付的贷款及对应增值部分。如果只有一方出资且登记在其个人名下，通常认定为个人财产，但另一方若有证据证明共同还贷...
2025-09-30 14:21
离婚后买房还能写两个人的名字吗?
答 : 离婚后买房是否登记两人名字需要视具体情况而定。如果双方离婚后仍保持良好关系且共同出资购房，可以协商将房产登记为共有产权。这种情况下需要双方共同签署购房合同，并在不动产登记时明确各自份额。若购房资金来源于离婚前夫妻共同财产，还需提供财产分割协议作为依据。从实际操作来看，离婚后...
2025-09-30 13:59
房东不搬走家具,我能要求限期处理吗?
答 : 在房屋交付时，若房东未按约定搬走家具，租户有权要求其限期处理。根据相关规定，租赁合同通常约定房屋交付时的状态，包括家具是否留存。若合同明确房东需清空家具，而房东未履行，租户可书面通知房东在合理期限内搬离，并保留沟通记录作为证据。 若房东逾期仍未处理，租户可自行清理，但需注意...
2025-09-29 14:37
谁能详细介绍下京土储挂(昌)[2024]050号都是什么配置,居住生活舒适吗?
答 : 可以去房天下网站看下该楼盘的信息，也可以到现场，这样了解的最清楚，再不行就去找个中介问问，这样更保险。有钱了就买，没钱就再观望观望。
2025-09-28 11:49
买房人违约不买了,卖家能要求哪些赔偿?
答 : 在二手房交易中，若买方单方面违约不履行购房合同，卖方有权主张相应赔偿。根据合同约定，卖方通常可以没收买方已支付的定金，这是最常见的违约责任承担方式。若买方支付的定金不足以弥补实际损失，卖方还可要求买方赔偿差价损失。比如房屋后续以更低价格出售，原买方需补足前后交易的差额部分。...
2025-09-27 15:47
征地补偿款能当遗产留给子女吗?
答 : 征地补偿款能否作为遗产继承需要区分不同情况。补偿款通常包含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等组成部分，其中土地补偿费归农村集体经济组织所有，个人无法继承。安置补助费若已发放给被征地人，则属于个人财产，可以依法继承。青苗补偿费是对作物所有者的补偿，权利人去世后其合法继承人可...
2025-09-27 09:54
买房合同纠纷打官司有效期是几年?
答 : 买房合同纠纷的诉讼时效一般为三年。这个期限从当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。比如开发商延期交房，诉讼时效就从合同约定的交房日期次日开始计算。如果超过二十年才发现权益受损，法院通常不再保护。需要注意的是，如果在这三年期间，权利人曾向对方主张过权利，或者对方同意履...
2025-09-26 15:02
