离婚分房算不算房产赠与?

答 : 离婚分房是否构成赠与，关键在于财产分割的性质。夫妻离婚时对共有房产的分割属于财产清算行为，这与普通赠与存在本质区别。根据相关规定，离婚协议中约定的房产归属属于财产分割范畴，需要办理产权变更登记手续，但不需要缴纳赠与税费。若离婚后一方将个人房产无偿转移给另一方，这种情形才构成...

2025-11-01 12:51

离婚后房子没过户,法院能强制执行吗?

答 : 离婚后房产未过户，法院能否强制执行需结合具体情况判断。若离婚协议或判决书已明确房产归属，且义务方拒不配合过户，权利人可向法院申请强制执行。法院通常会裁定将房产直接过户至权利人名下，无需义务方配合。 需要注意的是，若房产涉及抵押、查封等限制情况，需先解除相关限制才能完成过户。...

2025-11-01 11:38

再婚家庭财产怎么分?父亲再婚后遗产分配要注意什么

答 : 再婚家庭财产分配需要区分婚前财产与婚后共同财产。婚前个人财产通常归各自所有，婚后产生的收入、房产增值部分等一般视为共同财产。若双方有特殊约定，比如签署过财产协议，则按协议执行。遗产分配方面，父亲去世后若无遗嘱，法定继承人包括配偶、子女、父母。再婚配偶作为第一顺序继承人，与子...

2025-11-01 11:34

赠与的钱财怎么算财产纠纷?

答 : 财产赠与纠纷的核心在于赠与行为的法律效力认定。赠与关系成立需满足两个基本条件：赠与人具有完全民事行为能力且意思表示真实，受赠人明确表示接受。在房产赠与中，若已完成产权过户登记，原则上视为赠与完成，产权归属以登记为准。实际操作中容易出现争议的情况主要有三种：一是口头赠与缺乏书...

2025-10-31 18:31

婚后明确赠与一方的财产怎么处理?

答 : 婚后赠与财产的处理需要结合具体情况分析。如果赠与人明确表示只赠与夫妻一方，且有书面协议或其他有效证据证明赠与意图，这部分财产通常视为受赠方的个人财产。实际操作中，建议对赠与协议进行公证或保留完整的书面证据，避免日后产生争议。需要注意的是，如果赠与财产用于家庭共同生活或转化为...

2025-10-31 12:42

离婚时房产要过户给孩子,该怎么分?

答 : 离婚时将房产过户给孩子需要夫妻双方协商一致。房产归属主要看购买时间、出资情况和登记情况。如果是婚后共同财产，双方都同意给孩子，可以签订书面协议并办理过户手续。过户涉及税费问题，不同地区政策有差异，通常需要缴纳契税、增值税等费用。如果房产还有贷款未还清，需要先结清贷款才能过户...

2025-10-30 18:08

婚后买房没写名字怎么分?

答 : 婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非双方有书面约定。房产证上没写名字的一方，仍然享有对该房产的合法权益。在分割房产时，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素进行判决。如果...

2025-10-28 09:59

离婚诉讼期间买房的钱该谁出?

答 : 离婚诉讼期间购房资金来源需要特别谨慎。若使用夫妻共同财产购房，即便只登记在一方名下，该房产仍可能被认定为共同财产。关键在于资金性质是否明确，如果能证明购房款来自婚前个人财产或明确约定的个人资金，且有完整证据链支持，房产归属会更清晰。实际操作中建议保留所有付款凭证、银行流水等...

2025-10-28 09:08

土地买卖双方各自缴纳哪些税

2025-10-23 15:58

买房定金怎么要回来?

答 : 在购房过程中，定金通常是为了表明买方有诚意购买房屋而支付的款项。如果买方因个人原因不想继续交易，想要回定金会比较困难。根据相关规定，定金具有担保性质，如果买方违约，卖方有权不退还定金。不过，如果卖方存在违约行为，比如未按约定签订正式合同，或者房屋存在重大问题未告知买方，这种...

2025-10-21 12:23