买房交了定金能反悔要回吗?
答 : 定金能否退还关键看合同约定和违约方认定。在房屋买卖中，定金具有担保性质，如果买方单方面反悔，开发商或卖家有权没收定金。若是卖方违约导致交易无法完成，买方可以要求双倍返还定金。实际操作中要注意保留书面证据，比如认购书、付款凭证等，这些材料对后续协商或维权都很重要。如果交易未能...
2025-06-29 14:44
想退房怎么办?买房后悔了能退吗?
答 : 购房后退房需要分情况来看。如果是新房，在签订购房合同后想退房，主要看合同约定的解除条款。开发商若无违约行为，购房者单方面退房通常要承担违约责任，可能需要支付违约金或定金损失。若开发商存在违规销售、虚假宣传或延期交房等违约行为，购房者有权要求退房并索赔。二手房交易中，买卖双方...
2025-06-29 13:26
离婚后法院判给我的房产,对方不配合过户怎么办?
答 : 法院判决已经明确房产归属的情况下，对方拒不配合过户属于违法行为。您可以携带生效判决书直接向不动产登记中心申请单方过户，登记机构在核实判决书真实性后会为您办理手续。若登记机构仍要求对方配合，可向法院申请强制执行，由法院向登记部门送达协助执行通知书。整个过程中不需要对方出面，但...
2025-06-28 13:11
离婚时对方偷偷把房产过户给别人,我该怎么办?
答 : 遇到这种情况需要立即采取行动维护自身权益。房产属于夫妻共同财产，一方擅自处置可能涉嫌转移财产。建议尽快到不动产登记中心查询该房产的过户记录，获取相关证据材料。如果确认存在恶意转移行为，可以向法院提起诉讼，要求撤销过户行为。根据相关规定，夫妻一方擅自处分重大共同财产，另一方可...
2025-06-28 12:48
买房交了定金想退?这几种情况能全额拿回
答 : 购房定金能否退还主要看合同约定和实际情况。如果开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收取定金，或者提供的房源信息与实际情况严重不符，购房者可以要求全额退还。还有一种情况是双方在认购书中明确约定了无条件退定条款，那自然可以依约操作。签订正式购房合同前，买卖双方通常处于磋商...
2025-06-28 12:24
贷款买房交了定金能退吗?
答 : 贷款买房时支付的定金能否退还，需要结合具体情况分析。如果因为购房者个人原因不再购买房屋，开发商有权不退还定金，这在法律上属于"定金罚则"。若因开发商违约导致交易无法进行，比如未取得预售许可证或擅自变更规划，购房者可以要求双倍返还定金。银行贷款审批出现问题...
2025-06-27 13:52
你好律师,假设本人是广东省中山市石岐区的,请指点一下,农村自建房赠与办理手续怎么办
答 : 农村自建房赠与常见处理方式为签合同、公证、过户。选择时需确保合同合法有效,公证增加法律效力,过户确保产权转移。根据实际情况选择最适合的方式。
2025-06-27 13:15
借名买房被发现了,法院会怎么判?
答 : 这个情况建议友好协商 一般会判写名字的那个
2025-06-26 17:32
买房卖房价格谈不拢怎么办?
答 : 这种情况协商不了就搞不成 也不能强买强卖啊 再找别的
2025-06-26 16:52
离婚把房产过户给女方需要交起诉费吗?
答 : 房产过户涉及离婚情形时是否需要缴纳起诉费，需区分协议离婚和诉讼离婚两种不同情况。若双方通过民政局办理协议离婚，并已就房产归属达成一致意见，可直接持离婚协议前往不动产登记中心办理过户手续，此时仅需缴纳契税、印花税等常规过户费用，无需支付起诉费。若双方对房产分割存在争议需通过法...
2025-06-26 16:48
