房产公证后没过户,离婚时法院会怎么判?
答 : 房产公证后未办理过户手续，离婚时法院处理这类问题会综合考虑多方面因素。公证只能证明双方对房产归属达成过协议，但房屋产权以不动产登记簿记载为准。如果房产仍登记在一方名下，另一方仅凭公证文书主张产权可能面临困难。法院通常会审查公证内容的合法性，看是否存在恶意串通损害第三人利益的...
2025-07-19 15:51
全款买房遇到开发商跑路怎么办?
答 : 遇到这种情况这几年不在少数 只能走法律程序维权了 或者 找同一批没有交房的一起进行维权
2025-07-18 14:01
2017年买房实测面积差20多平,开发商起诉我们合理吗?
答 : 商品房买卖中实测面积与合同约定面积存在差异是常见纠纷。根据相关规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，买卖双方应按合同约定价格据实结算；超过3%的部分，购房者有权选择退房或继续履行合同。若选择继续履行，对于超出3%的部分应由开发商承担房价款，不足部分则需双倍返还购房款...
2025-07-18 10:01
房屋买卖签阴阳合同,法院会怎么判决?
答 : 会根据具体的i情况 看阴阳合同是用来做哪一块 要是偷税的话 会按照偷税的罪名来处理
2025-07-17 12:37
房子还有贷款没还完,能直接过户给孩子吗?
答 : 房子有贷款未结清时直接过户存在一定限制。按揭中的房产处于抵押状态，产权登记部门通常要求先解除抵押才能办理过户手续。实际操作中可考虑两种方式：一是提前还清剩余贷款，解除抵押后正常办理过户；二是与贷款银行协商办理"转按揭"，将贷款债务人变更为子女，但多数银行...
2025-07-17 10:17
你好律师,想了解在广东省深圳市罗湖区老家,70平米房屋过户需要支付多少费用?
2025-07-16 15:38
我家拆迁回迁6套住房(还没办理房产刚刚拿到房子)和临街门面房(还没回迁)都是老爷子(我爸80多岁了)的名字房产怎么处理最省钱?
答 : 您好,如果家人们能协商一致,签订协议先分割其中一半遗产。
2025-07-16 13:05
夫妻共同买房合同该怎么签才稳妥?
答 : 夫妻共同买房时，合同签署要特别注意权属约定和风险防范。双方应当同时作为买方在购房合同上签字，确保合同主体完整。若一方因故无法到场，需办理公证委托手续，由受托人代为签署。房产证登记建议选择"共同共有"或"按份共有"两种方式，前者默认权益...
2025-07-15 14:27
父母去世后,长期同住的子女能否继承不符合承租条件的公房?
答 : 关于公房继承问题需要区分房屋性质与居住权。公房属于国家或集体所有，承租人只有使用权。根据相关规定，长期同住的子女若符合共同居住人条件，可申请变更承租人，但这并非继承行为。若子女不符合当地公房承租条件（如已在他处有房、非本地户籍等），则不能继续承租该房屋。实际操作中需向产权单...
2025-07-15 14:13
老公给小三买房,我需要收集哪些证据?
2025-07-14 18:27
