租房押金不住了能退吗?
答 : 租房押金能否退还主要看合同约定和实际情况。如果租客提前退租属于违约行为，房东有权根据合同扣除部分或全部押金作为违约金。但若合同未到期时因房东原因（如房屋存在安全隐患、未履行维修义务等）导致租客无法居住，租客可要求全额退还押金。双方最好先协商解决，协商不成可向当地居委会或相关...
2025-11-01 11:51
租房合同无效时押金能退吗?
答 : 租房合同被认定无效的情况下，押金是否退还需结合实际情况判断。合同无效通常指合同内容违反相关规定，比如出租未经批准的违法建筑。若因房东原因导致合同无效，租客有权要求退还押金，房东还应赔偿租客因此遭受的损失。若是租客存在欺诈等过错导致合同无效，房东可主张扣除押金作为补偿。押金的...
2025-10-30 18:45
北京廉租房最新政策和申请条件有哪些?
答 : 北京的廉租房政策主要面向低收入住房困难家庭，申请条件需同时满足户籍、收入、住房面积等要求。申请人需具有北京市城镇户籍满3年，家庭人均月收入不超过北京市公布的低收入标准（2023年为每人每月约4200元）。住房条件方面，家庭人均住房使用面积需低于15平方米，且未享受其他住房保...
2025-10-30 17:19
租房合同没到期想退租算违约吗?要赔多少钱?
答 : 租房合同未到期退租是否构成违约，要看合同具体约定。通常来说，租客提前退租属于单方面解除合同，确实构成违约。不过实际操作中，房东和租客可以协商解决，不一定非要走到索赔那一步。关于违约金金额，主要看合同条款如何约定。有的合同会写明具体赔偿金额，比如扣留一个月租金作为违约金；有的...
2025-10-30 12:09
北京廉租房新政策有哪些变化?
答 : 北京的廉租房政策近期确实有所调整，主要围绕申请条件、房源分配和租金标准三个方面。申请家庭的人均月收入标准有所放宽，覆盖更多中低收入群体。户籍要求方面，部分区域试点放宽了非京籍家庭的准入条件，但需满足连续缴纳社保或个税满一定年限。房源分配上推行"职住平衡"...
2025-10-30 11:27
2025年北京公租房申请需要满足哪些条件?
答 : 北京公租房申请条件主要围绕户籍、收入、住房状况等方面设定。申请人需具有北京市城镇户籍且家庭人均住房使用面积不超过15平方米，或非京籍人员需持有有效居住证并连续稳定工作一定年限。收入方面，家庭年收入需低于规定标准，该标准会根据当年城镇居民人均可支配收入动态调整。住房困难群体如...
2025-10-29 16:10
租房解约后房东/租客不履行协议怎么办?
答 : 租房解约后若对方不履行协议，建议先检查租赁合同中的违约条款。通常合同中会明确约定违约金标准或赔偿方式，这是解决问题的首要依据。若房东拒绝退还押金或租客拖欠费用，可保留好水电费结清凭证、房屋交接清单等证据，通过书面形式再次催告对方履约。协商是成本最低的解决途径，可以通过居委会...
2025-10-29 12:07
刚签租房合同想转租,房东同意了该怎么办?
答 : 房东同意转租后，建议优先与房东协商签订书面补充协议，明确转租后的责任划分。根据相关规定，若原合同未禁止转租且房东书面同意，转租行为合法有效。实际操作中需注意三点：新租客资质需经房东确认，避免后续纠纷；押金交接建议房东直接与新租客重新签订押金条款，原承租人可申请退还；水电物业...
2025-10-28 16:20
公租房欠租被要求搬走,补交费用后还能继续住吗?
答 : 公租房欠租被要求搬离的情况需要具体分析。根据相关规定，承租人逾期不支付租金且经催告后仍不缴纳的，住房保障主管部门有权解除租赁合同。若已收到搬离通知，补缴费用后能否继续居住，主要取决于当地住房保障部门是否已实际解除合同。如果尚未走完法律程序，及时补足欠租和违约金，通常可以协商...
2025-10-28 16:06
租房遇到黑中介扯皮怎么办?
答 : 遇到黑中介扯皮确实让人头疼，关键要保持冷静并采取有效行动。建议先整理好租房合同、付款凭证、沟通记录等材料，这些都是维权的重要依据。如果中介存在违规行为，可以向当地住建部门或市场监管机构投诉，这些部门对房产中介有监管职责。与中介协商时要注意方式方法，可以明确表达诉求但避免情绪...
2025-10-28 12:08
