离婚后卖房需要特别注意哪些事项?

昨天

夫妻卖房一个人代签字算数吗?

答 : 夫妻共同房产出售时仅一方签字是否有效需分情况讨论。若房产证登记为夫妻双方共有，原则上需两人共同签字确认才具有法律效力。实际操作中，如一方确实无法到场，需提供经过公证的授权委托书，由受托人代为办理。未经授权单方签字可能被认定为无权处分，买方若明知此情况仍交易可能无法主张善意取...

2025-08-11 11:31

夫妻一方私自卖房,怎么起诉合同无效?

答 : 夫妻共同房产若一方未经另一方同意擅自出售，另一方可以通过法律途径主张合同无效。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产原则上属于共同财产，处分共同财产需经双方一致同意。若发现此类情况，应及时收集证据，包括房产证、婚姻证明、买卖合同等材料，向法院提起诉讼。实际操作中需注...

2025-08-11 11:02

三兄弟卖房闹矛盾,该怎么解决?

答 : 协商啊 或者找家里村里有威望的人出面协调

2025-07-27 18:56

卖房时怎么识别虚假交易?

答 : 这种情况建议找专业的人士来办理 有资质的 然后按照正常的流程来走

2025-07-27 12:42

回迁房被多次转卖,中介要担责吗?

答 : 回迁房多次转卖涉及的法律责任需要具体情况具体分析。中介机构在交易过程中如果存在违规操作或未尽到审慎核查义务，可能需要承担相应责任。根据相关规定，中介有义务核实房屋权属状况、是否存在限制交易情形等重要信息。若因中介故意隐瞒或重大过失导致买方损失，买方可以主张中介承担赔偿责任。...

2025-07-21 11:38

卖房合同出问题该怎么处理?

答 : 这种情况 首先只能友好协商 一般情况下好多都能解决的 最后实在不行的话就再走法律程序

2025-07-03 16:56

离婚后卖房拿不到补偿款怎么办?

答 : 离婚后房产分割补偿款拿不到的情况需要分步处理。夫妻离婚时若约定房产归一方所有并给予另一方补偿款，但后续未支付，可先尝试协商解决。协商不成时，可依据离婚协议或法院判决书向法院申请强制执行。需要注意的是，房产若登记在双方名下，需先完成产权变更登记才能出售，否则可能影响交易流程。...

2025-06-23 16:43

带租约卖房时,租金该怎么定才合理?

答 : 正常情况下 买卖不影响组屏 建议友好协商

2025-06-15 09:40

内蒙古征地补偿标准是多少?具体流程怎么走?

2025-06-09 13:31