你好,如果我是江苏省徐州地区的,想知道,卫生间下水管因年久老化渗水属于谁的责任

答 : 卫生间下水管渗水责任的划分主要看管道位置和产权归属。若渗水的管道位于您家室内部分，比如连接马桶、洗手池的支管，通常由业主自行承担维修责任。这部分属于您专有物业范围，维修费用需自理。若是楼内公共立管或穿越楼板的主管道出现渗漏，则属于整栋楼的共用设施，应当由物业公司动用住宅专项...

2025-05-19 16:45

楼下漏水该由我家负责吗?

答 : 楼下漏水问题需要根据具体情况判断责任归属。如果漏水确实源自您家中的管道或防水层损坏，按照相关规定，您作为产权人需要承担维修责任。建议先联系物业人员上门检查漏水原因，确定漏水点位置。若是公共管道或楼体结构问题导致的漏水，通常由物业公司或开发商负责维修，费用从公共维修基金支出。...

2025-05-18 14:37

屋顶漏水,能不交或者减免物业费吗

答 : 屋顶漏水不能作为不交物业费的理由。依据《物业管理条例》等,业主享受服务即应交费,屋顶漏水属房屋质量问题,非物业费减免事由。不及时交费可能影响物业服务质量和小区管理秩序。

2025-05-18 08:47

北京回龙观天通苑即将再升级,改造过程中如何平衡居民生活便利性和施工进度?会不会出现长时间停水停电等问题?

答 : 在大型社区改造过程中，平衡居民生活便利与施工进度的关键在于科学规划和分阶段实施。改造前需充分调研居民需求，优先解决影响日常生活的痛点，例如通过错峰施工减少交通拥堵，或保留临时通道保障出行。水电等基础设施改造可采用模块化作业，提前公告施工时段并安排应急方案，避免大面积、长时间...

2025-05-16 01:34

你好律师,假设本人是石家庄的,请教一下邻居将卧室改成厨房,这样合法吗?

2025-05-13 14:36

承包的荒山荒滩被水务局征用建水塘,我该怎么办?

答 : 遇到这种情况需要从几个方面考虑处理。荒山荒滩承包经营权受法律保护，相关部门因公共利益需要征收时，应当给予合理补偿。建议先核实承包合同的具体条款，查看其中关于土地征收的约定内容。同时要确认征收程序是否合法，包括是否出具正式征收文件、补偿标准是否合理等。补偿范围通常包括土地补偿...

2025-05-11 12:43

律师你好,假设在西安市求解答物业公司不交水电费,哪个投诉渠道最有效?

答 : 物业公司不交水电费属于违约行为，业主可通过多种途径维权。向当地住建部门或物业管理部门投诉是最直接的方式，这些机构对物业公司有监管职责，通常会介入协调。若协调无果，可向12345市民服务热线反映情况，热线会将问题转交相关部门处理。 如果物业长期拖欠水电费导致停水停电，业主有权...

2025-05-08 09:34

你好律师,倘若人在辽宁省沈阳市,想知道走廊通向我家供暖管道漏算谁

2025-05-06 18:22

住民宿半夜漏水该找谁负责?

答 : 民宿漏水责任归属需要结合具体情况判断。如果是房屋本身结构问题或管道老化导致的漏水，民宿经营者作为房屋实际管理人应当承担维修责任，并赔偿因此造成的住客损失。若漏水因楼上住户不当使用造成，则应由该住户承担相应责任。遇到此类情况，建议第一时间联系民宿经营者处理，同时拍照录像保留证...

2025-05-04 15:25

租房时不小心弄坏衣柜该怎么处理?

答 : 租房期间损坏家具属于常见情况，处理关键在于及时沟通和明确责任。发现衣柜损坏后，建议立即拍照留存证据，记录损坏程度。主动联系房东说明情况，避免退租时产生纠纷。根据相关规定，正常使用导致的自然损耗应由房东承担维修责任；若是租客使用不当造成的损坏，通常需要租客自费修复或照价赔偿。...

2025-05-04 11:32