婚后房产怎么分?教你搞懂夫妻共同财产分割
答 : 婚后房产分割主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。若房产是一方婚前购买且登记在自己名下，婚后未加名，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。 如果父...
2025-11-03 10:57
夫妻房产只登记在一方名下,离婚时怎么分?
答 : 夫妻婚后购买的房产，即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。离婚时原则上应当平均分割，但具体处理要考虑购房资金来源、还贷情况等因素。如果是用婚前个人财产购买且能提供证明，登记方可以主张个人财产。若涉及父母出资，需要看当时是赠与还是借款性质。法院会综合考量双方对家庭的贡...
2025-11-03 10:47
离婚分房子必须请律师吗?
2025-11-03 10:24
离婚时房产怎么分割?配偶能分到吗?
答 : 离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产，配偶无权分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分需要补偿给配偶。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割，但法院...
2025-11-03 10:18
离婚分房法院只看房产份额吗?还有其他考虑因素吗?
答 : 法院在处理离婚房产分割时，房产证登记的产权份额是重要依据，但并非唯一标准。实际判决会综合考虑多方面因素，比如购房资金来源、婚姻存续期间还贷贡献、家庭生活实际需求等。若房产由一方婚前购买但婚后共同还贷，法院可能判给产权登记方，同时给予另一方补偿款。对于父母出资购房的情况，若能...
2025-11-03 10:13
婚前能做财产公证吗?需要注意什么?
答 : 婚前财产公证是可行的，这能明确双方婚前财产的归属。办理时需携带身份证、财产凭证等材料到公证处，双方共同到场申请。重点要厘清财产范围，比如房产需提供产权证，存款需提供银行流水。公证内容应当具体明确，避免模糊表述引发后续争议。办理过程中要注意几个方面：财产清单务必详尽无遗漏，尤...
2025-11-03 09:42
没领结婚证一起买车,算夫妻共同财产吗?
答 : 没领结婚证的情侣共同买车，财产归属需要分情况讨论。如果双方能提供明确的出资证明，比如转账记录、书面协议等，车辆会按照各自出资比例认定为按份共有财产。若无法证明具体出资情况，根据相关规定，车辆登记在谁名下就推定归谁所有。情侣共同生活期间购置的财产，与法律意义上的夫妻共同财产有...
2025-11-03 09:26
婚后夫妻可以约定共同财产吗?
答 : 婚后夫妻可以对共同财产进行约定。根据相关规定，夫妻双方可以通过书面协议明确财产归属，这种约定具有法律效力。需要注意的是，约定的内容不能损害第三方合法权益，比如逃避债务等情形。夫妻共同财产通常包括婚后取得的工资、奖金、生产经营收益等。如果双方没有特别约定，这些财产默认属于共同...
2025-11-02 18:50
离婚时房产证必须办理过户手续吗?
答 : 离婚时房产是否需要办理过户手续，主要看房产归属如何划分。如果双方协议或法院判决将房产归一方所有，那么确实需要办理过户手续。只有完成过户，房产的物权才会真正转移，新产权人才能享有完整的处置权利。办理过户时需携带离婚协议或判决书、身份证、原房产证等材料，到当地不动产登记中心申请...
2025-11-02 18:40
离婚分房子必须要有房产证吗?
答 : 离婚时分割房产是否需要房产证，这个问题要从房屋权属和实际情况来看。房产证确实是证明房屋产权的重要凭证，但不是唯一依据。如果夫妻共同购买的房屋尚未办理房产证，只要有购房合同、付款凭证等能证明房屋归属的材料，同样可以作为分割依据。法院在处理这类纠纷时，会综合考量房屋的出资情况、...
2025-11-02 18:16
